公摊面积可以私自占用
《占用公摊面积违法吗》
法律分析：占用公摊面积违法，违法建筑执法部门有权直接拆除的 法律依据：《中华人民共和国物权法》 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国物权法》 第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于...
《公摊面积被邻居占用违法吗》
法律分析：如果邻居占用公摊面积的，应该主动进行协商处理，如果协商不成可以找物业进行解决或当地城建部门处理。业主在使用自己的权利时不得损害他人的权利。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营...
《公摊面积被占用如何合法处理》
商品房公摊面积属于全体业主共同拥有和使用，公摊面积不允许私自侵占，不能损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有...
《占用公摊面积是否违法》
占用公摊面积可以先找业主委员会解决，要是不能及时解决，可以找物业管理企业或是房管局，强制要求恢复原样。 公摊面积要避免哪些坑1、别盲目追求低公摊 公摊面积越小，套内建筑面积就越大，主要是因为房屋建筑面积由公摊面积和套内面积两部分组成。但并不是公摊面积越小越好，公摊面积过低也会降房屋质量...
《邻居占用公摊面积,如果破坏是否违法》
而建筑公摊面积是属于业主共有，不是私有，所以占用公摊面积是不允许的也是违法的。法律分析邻居占用公摊面积，如果破坏不会违法，摊面积是购房人在购买商品房中需要支付的用于公共使用的面积，包括个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为...
《私自占用公摊面积违反了《物权法》第几条?》
私自占用公摊面积违反了《中华人民共和国物权法》第71条。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据《中华人民共和国物权法》第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等...
《占用公共面积》
占用公摊面积属于违法行为，因为根据物权法物业管理条例相关规定，业主对所居住的建筑物专有部分享有占有、使用等权利，但业主在行使权利时不能损害到其他业主的合法权益和全。而建筑公摊面积是属于业主共有，不是私有，所以占用公摊面积是不允许的也是违法的。无论是哪种房屋，它都有一定的公摊面积，其...
《公摊面积私用怎么处理》
1、业主可以向小区物业反映投诉，要求物业在一定期限内联系邻居作出处理，尽快退出对公摊面积的使用。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况，要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局，城市管理局和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。一、邻居私自占用公摊面积怎么办 1，向物业反...
《占用公摊面积是否违法》
法律主观：一、占用公摊面积是否违法占用公摊面积是否违法的，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
《公摊面积被占用找什么部门举报》
这可以由使用的面积、辅助的面积还有结构的面积组成。实际面积和建筑面积中还有使用面积，一般是指建筑物的各层平面中直接为生产还有生活使用的净面积的总和。辅助面积一般是指建筑物的各层平面为辅助生产或者是生活活动所占的净面积的总和，像居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等都是非常关键的。实际面积...
最新评论：
江残15113328201：小区公摊面积能否被个人占用. -
终豪2527 》 可以要求物业履行职责或起诉对方侵权.
江残15113328201：房屋公摊面积个人可以占用吗 -
终豪2527 》 非法.公摊属于全体业主共有.
江残15113328201：能在公摊面积自己圈起来用吗吗 -
终豪2527 》 公摊面积属于楼内业主共有,如果其他业主有反对,或者物业有约束,会比较麻烦.
江残15113328201：公摊面积占为私有,违反了哪些法律法规? -
终豪2527 》 公摊面积占为私有,违反了物权法. 《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利” 第七十一条＂业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.＂ 第七十三条＂建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.＂
江残15113328201：住宅公摊面积大家可以随便占用吗,比如鞋架,玩具车,杂物等等.. -
终豪2527 》 不能随便占用,如果大家都占用的话,路也走不起来了
江残15113328201：楼房公摊面积是能被个人占用吗 -
终豪2527 》 不是很合理也许楼上的面积大吧所以分摊大
江残15113328201：户主能占用建筑分摊面积吗 -
终豪2527 》 呵呵,严格来讲,你父亲的做法是错误的,他没有任何权利和借口可以占用该走廊.从法律意义上来讲,分摊面积是小区内除所有业主的室内面积之外的所有公共部位的建筑面积,那么.换个角度来讲,小区内的楼梯,花园,绿化,道路,停车...
江残15113328201：有没有什么规定,说公摊面积不能增他人单独使用的 -
终豪2527 》 有规定的,公摊面积属于楼栋全体业主,不能私人占用,开发商这是明显违规.但是这种情况的很多了,几乎所有loft房子都存在这种现象.