公摊面积被邻居占用违法吗

法律分析：如果邻居占用公摊面积的，应该主动进行协商处理，如果协商不成可以找物业进行解决或当地城建部门处理。业主在使用自己的权利时不得损害他人的权利。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

13383478250：长沙一业主投诉邻居太霸道,拆墙又建门,公摊面积是否能私自占为己有?
荆安答：长沙一业主投诉邻居太霸道，拆墙又建门，公摊面积不可以私自占为己有。远亲不如近邻，近邻不如对门，我们在日常生活中一定要学会与自己的邻居和谐友善的相处，如果遇到他人肆意侵占，公共区域危急建筑物安全的话一定要及时的进行曝光。在这件事情中，这名业主也是因为自己的无知而造成了不可挽回的损失，...

13383478250：邻居占用楼道公摊面积如何处理
荆安答：3、如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。4、如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。5、若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并...

13383478250：户外公摊面积可以占用吗
荆安答：占用公摊面积属违法，即使没有影响他人，但也违反了《物权法》和《物业管理条例》。公摊面积即公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的...

13383478250：私自占用公摊面积怎么办
荆安答：依据物权法的规定，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。《中华人民共和国物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益...

13383478250：走廊公摊被邻居占用怎么办
荆安答：若邻居占用走廊公摊部分，损害权益，可以委托律师通过法律手段要求邻居停止侵害，并予以赔偿。走廊公摊指居民楼走廊等公共通道和通风口等区域。邻居占用走廊公摊部分会影响合法权益，如堆放杂物可能造成火灾，放置物品妨碍行人通行等。这时可以采取以下措施：1.通过调解解决：尝试与邻居进行沟通解决，可委托物业...

13383478250：我买的二手房63平,有近4平的公摊面积被邻居占了,他太扯皮,不想计较了...
荆安答：(九)消除影响、恢复名誉；(十)赔礼道歉等。在出现了开发商给购房者分摊不该分摊的公用建筑面积时，购房者可根据具体情况选择上述第六、七、八项规定的方式要求开发商承担相应法律责任。体现在实际操作中，购房人可以要求重新核算公摊面积退还相应价款、要求退房并返还全部房款或请求支付违约金等。

13383478250：邻居占用楼道公摊面积如何处理
荆安答：5、若是经过居委会调解，依旧是行不通的话，那么只能够向人民法院提起诉讼，毕竟邻居这种占用公共楼道的行为，已经对其它住户造成了影响，属于侵权，法院会接受此类的诉求。综上所述，邻居占用公摊面积其他业主可以向物业举报，由物业服务企业制止、发出整改通知；或者向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡...

13383478250：邻居占用公摊面积私自设立防盗门属于违法行为吗?
荆安答：属于违法行为的

13383478250：在小区红线内的商铺占用小区公共用地进行经营,违法吗?
荆安答：占用小区公用地进行经营是违法的。公摊面积属于全体业主共同所有，享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用，都应当经过全体业主的同意。其中的业主，虽然有份，但不能独占，且不得侵犯其他业主的权益。法律分析根据相关法律规定，侵占财产罪，又称侵占罪，指以非法...

13383478250：邻居私自占用公摊面积怎么办
荆安答：邻居私自占用公摊面积的话，那你首先向物业反映一下，别让他撤开，如果他不愿意撤除的话，那就直接报警呗。一般的话我觉得是有先沟通一下就可以了。