邻居私自占用公摊面积怎么办 隔壁邻居违规搭建，占用公摊面积

　　一、邻居占用公摊面积,，明显缺乏公德，错误！　　二、如予以破坏，显得不够明智，也是违法的！　　向物管反映情况，要求邻居不得占用公摊部分；也可以向业主委员会反映，要求对邻居进行规劝。也可以向小区的治安民警反映，要求邻居做人要地道些。如果一切无效，那可以予以小小惩戒，给个教训就可以了。

依据物权法的规定，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。
《中华人民共和国物权法》
第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

扩展资料：在购房合同中，赠送面积可以附加条款的方式予以注明，不存在写入合同就要计入房价的问题。然而，对于这次纠纷来说，置业计划书本身不能作为证明开发商违约的法律证据。
没有标明赠送面积属于合同约定不明，但在目前开发商没有明确否认赠送面积的情况下，购房者难以证明对方存在违约行为。
当开发商存在事实违约，即在所售房屋中并无赠送面积时，购房者可搜集所购买户型的楼盘户型图、海报、宣传画册以及当时提供的置业计划书等开发商宣传资料，证明当时确有赠送面积的承诺。
当法院采信购房者提交证据时，购房者也并非一定可以拿回全部已经支付的定金等款项，而是应按照售房合同中约定的违约条款，获得相应赔偿。
参考资料：百度百科-中华人民共和国物权法

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强古答：法律分析：可以以向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好；物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执；向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。法律依据：国务院下发的《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业...

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强古答：法律主观：1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。 2， 物业不作为 的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。 3，向地区城建，城管反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。法律客观：《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用...

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强古答：法律分析：1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3、向地区城建，城管和市政热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第四条 ...

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强古答：1、业主可以向小区物业反映投诉，要求物业在一定期限内联系邻居作出处理，尽快退出对公摊面积的使用。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况，要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局，城市管理局和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、...