公摊面积被占用找什么部门举报
1、可以向市政12345热线反映；
2、小区物业部门反映投诉；
3、可以向居委会或者业主大会举报；
4、可以向住建局举报。
实际面积和建筑面积计算：
实际面积和建筑面积也是非常重要的，建筑的面积=有效的面积+结构的面积=使用的面积+辅助面。建筑的面积=结构的面积+辅助的面积+套内使用的面积。实际面积和建筑面积还需要注意这些，建筑面积一般是指建筑物的长度、宽度的外包尺寸的乘积，然后再乘以层数。这可以由使用的面积、辅助的面积还有结构的面积组成。
实际面积和建筑面积中还有使用面积，一般是指建筑物的各层平面中直接为生产还有生活使用的净面积的总和。辅助面积一般是指建筑物的各层平面为辅助生产或者是生活活动所占的净面积的总和，像居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等都是非常关键的。实际面积和建筑面积还有这些重要的问题，结构面积一般是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
综上所述，购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的，可以与开发商协商解决，如果协商不成的，可找房屋管理部门投诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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相关要点总结：
13929072309：小区一楼人做生意,并且占用公摊面积,扰民,怎样投诉。
朱疫答：如果，没有营业执照，可以打工商热线投诉，如果扰民，可以打110。占用公摊，建议通过物业解决。
13929072309：邻居私自占用公摊面积找消防有用吗
朱疫答：邻居私自占用公摊面积找消防没有用，除非他堆了很多易燃易爆的。邻居占用公摊面积可以向物业反映投诉，要物业限期处理，并且留好证据证明。物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映，并且留好投诉回执。最后可以向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理，并可以通知媒体跟进。邻居矛盾的解决 遇到...
13929072309：小区房屋公摊面积过大找那个部门投诉
朱疫答：按照规定首先找业主委员会解决，委员会不管可以找物业管理企业，物业管理企业不管可以找房管局，最后可以向法院起诉或信访局信访。
13929072309：占用公摊面积是否违法
朱疫答：【算一算你家装修要花多少钱】占用公摊面积是否违法 占用公摊面积属于违法行为，即使没有影响他人，但也违反了《物权法》和《物业管理条例》。占用公摊面积可以先找业主委员会解决，要是不能及时解决，可以找物业管理企业或是房管局，强制要求恢复原样。 公摊面积要避免哪些坑1、别盲目追求低公摊 公摊面积...
13929072309：房屋公摊面积被占找什么部门投诉
朱疫答：可以向法院提起诉讼维护合法权益。根据《中华人民共和国物权法》：第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第八十三条 业主义务 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置...
13929072309：邻居私自占用公摊面积养花种草怎么办
朱疫答：一、邻居私自占用公摊面积怎么办 邻居霸占了公摊面积，已经侵犯了其他业主共有部分的权利，实际也是侵犯了你的权利。因此，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。
13929072309：房屋公摊面积被人占用怎么处理
朱疫答：你们小区有物业，你可以向物业举报，有业委会可让业委会代表业主向法院起诉，要求其恢复原状，对于杂物，你可以以侵犯相邻权中的通行权（影响你通行的情况下）向法院起诉
13929072309：房产开发商私改公摊面积找政府那个部门
朱疫答：找房产局 一般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个 ‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件（给你的是复印件）里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成...
13929072309：楼道公摊面积里被堆满了杂物垃圾应该向哪个部门投诉
朱疫答：可以先向物业投诉，因为是公摊面积，仼何人不得霸占，可以向当地的消防部门投诉，因为他占用了安全通道，一旦发生火灾，人们将无法逃生，后果不堪设想。
13929072309：小区公摊面积被私人占用怎么起诉
朱疫答：法律分析：首先向物业反映此情况，由物业进行管理，如物业处理不了，可由小区业主委员会起诉占用公摊面积的业主，如业主委员会未成立，可以个别小区业主的名义起诉，占用公摊面积的业主侵害了其他业主的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，...