买的二手房，洗手间的墙上是瓷砖，瓷砖上有很多冲击钻窟窿，很难看，有没有简单的办法补洞或者掩盖呀 二手房过户需要交哪些费用？

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

现在二手房的交易量还是很大的，如果新房没有合适的，也可以选择二手房。而在现在二手房时，对于二手房交易的专业术语还是需要了解一些。
在二手房交易中，满二是指房产证的时间已经满2年，而满三是指指房子网签已经满3年。当然之所以会出现这样的术语还是和二手房交易当中的相关费用有关。
一、满二满三满两年是指个人在转让住房时房产证的时间已经满2年。满两年同时在符合相关条件下是可以免征个税卖房产生的增值税的。不要小瞧增值税，当你真正进行交易时就会发现其中的坑还是很大的。
而满三是指有的地方规定，只有网签时间超过3年的房子才可以过户。意思就是说有的房子不满三年，连交易的可能就没有。如果你买后时间不到3年，房子肯定不能过户。而到最后可以过户的时候，原房东发现房价又涨了不少，他一后悔你就会遇到很大的麻烦。
二、满二唯一如果想要获得增值税的免征优惠，就需要满足房子的房产证满两年或者契税发票开具时间满两年的基础上，同时满足房子是房屋所有者唯一的住房。这样在二手房交易中，就不会产生增值税的费用了。
增值税的费用，虽然应该有房屋的出卖人支付。但是在实际二手房买卖中，这个费用最后的承担者还是买房人。所以这部分费用该省还是要省的！
三、满五唯一在二手房买卖中，不只有增值税还会有个人所得税。在房产交易中，个人所得税的正常的税率是20%。你没有看错即使高达20%。这个费用二手房交易中，不管名义上谁出最后的承担者只能是买房人。
想要在满足免征增值税的基础上再免征个人所得税，就需要满足5年之上唯一个人住房的条件。
各位大仙，对于小仙的上述观点，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

18975761571：买的二手房,洗手间的墙上是瓷砖,瓷砖上有很多冲击钻窟窿,很难看,有没...
古郎答：1、可以买个毛巾架进行遮拦，这样既堵住了钻孔，又美观，还可以使用。2、可以进行填补，然而这样还是会留有一些痕迹。3、敲掉瓷砖，重新做，然而这样很麻烦。总之，视自己的情况而定。

18975761571：卫生间墙面是贴全瓷砖还是瓷片?有什么区别?
古郎答：二、主要的区别很多人不知道瓷砖和瓷片到底有什么区别，其实瓷片也是属于瓷砖的一种，但是瓷片相对瓷砖来说更轻薄一些。所以瓷片在装修的时候不需要用太大的力，也不需要做任何的处理，就可以直接贴在墙上，而且贴的也很牢固。也可以根据居住者的自由设计随便的做出任何造型，但是只能够小面积的进行装饰。...

18975761571：卫生间墙面是贴全瓷砖还是瓷片?哪一种的比较好?
古郎答：卫生间墙面是贴全瓷砖；卫生间的墙面应该贴全瓷砖比较好，因为卫生间比较潮湿，而且做不好，干湿分离的话会特别麻烦，瓷砖的材料，材质以及样式比较多，可以随意装饰，实用性比较强。

18975761571：卫生间的墙面很多人喜欢贴全瓷砖和瓷片,它们各有什么利弊?
古郎答：卫生间最好选用带釉面的瓷砖进行铺贴，当然瓷片是釉面瓷砖的一种，也建议选用，并且用瓷片对卫生间进墙面进行铺贴施工也简便，但是记住一定选用不透水的，也就是说瓷片的工艺由底釉加面釉加印花，最好还要外加透明釉的。当然现在也有很多的人不选择全部贴瓷片或者全瓷砖的，他们会选择半瓷半漆的做法，...

18975761571：卫生间的墙壁是贴瓷砖好还是贴瓷片好?为什么?
古郎答：瓷砖是瓷面的，整个地砖儿，瓷片就是在墙体上薄薄的一层贴片，类似于瓷砖一样，瓷片是陶质性的，当然上面也会有釉面对于卫生间的墙面，当然更加合适的是贴瓷砖。因为它的厚薄度是不一样的，卫生间经常会有水渍溅漏，而且卫生间是一个特别不好打理的地方，贴瓷砖的话特别好清洗，是一件非常不错的...

18975761571：二手房卫生间不砸瓷砖翻新
古郎答：二手房卫生间不砸瓷砖翻新方法一：张贴瓷砖地板贴纸卫生间贴瓷砖地板贴纸也有一定的前提条件。只要我们卫生间的瓷砖平整度好，我们就可以用这种方法来进行改造。如果我家的瓷砖不平整，还是要打碎严重损坏的瓷砖。然后可以用马赛克砖处理保水剂来处理一下，把打碎的地方像瓷砖一样平整，然后在瓷砖上沾上胶水...

18975761571：贴瓷片砖和全瓷砖有什么区别?卫生间墙面是贴全瓷砖好还是瓷片好?_百度...
古郎答：在贴瓷片的过程当中，也是非常容易黏贴在墙面上的，由于瓷砖表层有一层釉，这一釉层可以阻隔水汽进入地砖里边。贴瓷片比全瓷砖更合适洗手间的墙面。瓷砖表层有一种釉层，要是没有解决好得话，就会很容易发生裂开的现象，十分的非常容易刮伤肌肤，因此在选择瓷砖的过程当中，一定要仔细用心。对于没有经验...

18975761571：二手房厕所的瓷砖需要更换么?老房子的防水是否需要重新做?
古郎答：无论你是二手房重新安装或是自身要再次室内装修，洗手间都要再次做防水的。实际上防水层如同漏电断路器一样关键，而挑选防水建筑涂料的质量也是有一定的注重，因为它很有可能影响到将来的邻里和睦，因此在挑选防水原材料时一定不可挑选质次质优价廉的。像我们家的洗手间就比平常人家常用了一倍量的防水原...

18975761571：我买了个二手房,墙是空心砖的,卫生间厨房都粘贴的瓷砖,我想问一下...
古郎答：瓷砖可以刨掉，但比较费时；下面的空心砖也不怕刨坏，如果是坏了，重新砌就是

18975761571：二手房洗手间翻新技巧 洗手间墙砖更换
古郎答：洗手间墙砖更换之拆下墙砖拆除马桶固定装置后，可以取下墙砖。拆卸通常是通过从墙壁底部到顶部，从瓷砖边缘到内部进行，并根据拆卸位置选择合适强度的钻头来完成拆卸。施工中要慢慢敲击并仔细观察电线和水管的方向，以防止损坏电线和水管。如果造成损坏，请及时修理，以免延误进一步工作。洗手间墙砖更换之清理...