楼房的设计使用年限是多久？

《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。

住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。法律规定，房屋产权是永久的，没有年限规定。建筑物所附着的土地，属于国有土地；法律、法规对其使用权有直接规定，其中住宅建筑的国有土地使用权最长不超过70年。

90年代楼房结构

90年代楼房大多都是砖混结构。砖墙承重体系，楼板一般是预制多孔板，预制板就搁在砖墙上，有些有圈梁、构造柱。现在的多层住宅也大多也是砖混结构，还是砖墙承重体系，只是楼板用现浇板了，楼板与圈梁、构造柱整浇，结构整体性大大增强，抗震性能好得多。

建筑结构是由板、梁、柱、墙、基础等建筑构件形成的具有一定的空间功能，并且能够安全承受建筑物各种正常荷载作用的骨架结构。板则是建筑结构中直接承受荷载的平面型构件，而且也具有较大的平面尺寸，但厚度上却相对较小一些，属于受弯构件，通过板将荷载传递到梁或者是墙上。

梁一般主要指承受垂直于其纵轴方向荷载的线型构件，它是板与柱之间的主要支撑构件，属于受弯构件，承受板传来的荷载并传递到柱上。柱和墙都是建筑结构当中的承受轴向压力的承重构件，柱是承受平行于其纵轴方向荷载的线型构件，截面尺寸一般小于高度。

15229103917：普通房屋建筑,其建筑结构的设计使用年限通常为( )年。
葛庙答：【答案】：B 此题比较简单，主要考核民用建筑结构的设计使用年限。我国《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068--2001给出了建筑结构的设计使用年限，设计使用年限是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限。对于临时性结构，其设计使用年限为5年；对于易于替换的结构构件，其设计使用...

15229103917：住宅建筑使用年限是多少?
葛庙答：普通建筑的设计使用年限是50年，而高层住宅的设计使用年限则是70年。因此，普通住宅的使用年限为50年，而高层住宅的使用年限则为70年。九十年代建造的永久性居民楼，属于普通建筑，其设计使用年限一般为50年。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显...

15229103917：设计年限50年什么意思
葛庙答：房屋使用年限分两个概念，一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。楼房设计使用年限多少年1、一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年。2、易于替换的楼房结构构件，...

15229103917：楼房一般使用多少年,80年代盖的5层楼用到什么时候
葛庙答：楼房的使用年限是根据当初施工图纸的设计年限而定，一般设计使用年限为50--70年。单由于房屋作为特殊的固定资产商品（工期长、投资大、工序复杂等），期限可能会比设计使用年限长，只要不存在严重质量问题及不影响城市规划，一般不会拆除。

15229103917：设计使用年限
葛庙答：一楼房设计使用年限一般是多少年1一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年2易于替换的楼房结构构件，设计使用年限一般为25年3一般普通的房屋以及构筑物，设计使用年限为50年4一些比较有纪念性比较特别的建筑。民用建筑设计通则的规定，普通建筑的设计使用年限是50年90年代盖的楼六七层板楼为永久性居民楼，...

15229103917：楼房寿命是多少
葛庙答：楼房寿命一般是50年。楼房的使用寿命要根据具体的一个情况来看，首先也都是看它的设计标准。一般性质的民用建筑其实都是50年的寿命，钢筋混凝土结构的大型或者是比较重要的一些建筑则它的寿命都是80年或以上。当然，高楼房屋使用寿命也是与此项标准差不多的。需要大家知道的是：房屋的使用年限一般大于折旧...

15229103917：现代建筑的标准使用年限的要求一般是多少年?(住房?办公用房?工业用房...
葛庙答：一级建筑使用年限为100年以上; 二级建筑使用年限为50-100年;三级建筑使用年限为25-50年;四级建筑使用年限为15年以下。 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论(1) 3 0 ll990511 采纳率:35% 擅长: 建筑学 外语学习 其他回答 中华人民共和国国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2001的1.0....

15229103917：普通房屋建筑,其建筑结构的设计使用年限通常为( )年。
葛庙答：【答案】：B2021新教材P16页设计使用年限分类表2A311022-2中规定：（1）临时性结构,设计使用年限为5年,（2）易于替换的结构构件,设计使用年限为25年,（3）普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年,（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。

15229103917：楼房的设计使用年限是多久?
葛庙答：《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。法律规定，房屋产权是永久的，没有年限规定...

15229103917：房屋设计的使用年限有多少年?
葛庙答：《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。按照法律规定，房屋产权是永久的，没有...