新的建筑取费标准中12层以上及12层以下建筑一、二、三、四类工程取费是按什么分的？ 建设工程类别到底是分四类，还是分三类？土建、装饰、市政、园林...

一、建筑工程类别划分标准分四类分别为工业建筑、民用建筑、特殊建筑 、构筑物
二、1、土建指建筑物的：建筑面积及相对定额、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工 程、屋面工程。
2、装饰部分包括楼地面工程、门窗工程、墙体工程、天棚工程
3、市政则是国家或者国家为主投资的公共建设工程中的道路、桥梁等工程。
4、园林工程则是国家园林部分的改建、新建、扩建工程等内容。
三、取费标准：

工程类别标准的说明：
1．以上各项工程分类均按单位工程划分_
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准_其余符合表中的缺救嘶个条件即可执行本标准_
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行_挡墙按市政定额的划分标准执行_
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据_与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行_
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据_
6．一个单位工程具有不同使用功能时_应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准_
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站_由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行

18896587189：新的建筑取费标准中12层以上及12层以下建筑一、二、三、四类工程取费...
尉狱答：民用建筑 一 类 二 类 三 类 四 类 层数 层 >24 >15 >7 ≤7 面积 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高m >67 >42 >20 ≤20 满意请采纳

18896587189：建筑业企业资质施工总承包一级取费标准是多少
尉狱答：现在不分企业级别，是按工程类别的大小来确定，按12层以上和12层以下来区分，12层以上按直接费计取综合费率22%，12层以下按直接费计取综合费26%。

18896587189：什么是建筑上的四类工程,其中怎么取费
尉狱答：建筑工程的取费是根据具体工程的特点进行取费（辽宁是这样的）根据所建设工程的规模，层高、造价等，是政府文件规定的。辽宁的四类工程取费是最高的，一类是最低的。辽宁的工程规模越大的工程取费系数越低，工程规模越小的工程取费系数越高。辽宁2008计价定额的取费是以 人工费+机械费 为取费基数 ...

18896587189：取费的工程类别怎么划分啊
尉狱答：多层厂房 面积 ㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000 檐高 m >36 >24 >12 ≤12 民用建筑 住宅 层数 层 >24 >15 >7 ≤7 面积 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高 m >67 >42 >20 ≤20 公共建设 层数 层 >20 >13 >5 ≤5 面积 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高 m >67 >42 >17...

18896587189：安徽安装工程3类取费标准是多少?
尉狱答：建筑工程类别划分标准 项 目一类二类三类四类 工业建筑单层厂房跨度m〉24〉18〉12≤12 檐高m〉20〉15〉9≤9 多层厂房面积m2〉8000〉5000〉3000≤3000 檐高m〉36〉24〉12≤12 民用建筑住宅层数层〉24〉15〉7≤7 面积m2〉12000〉8000〉3000≤3000 檐高m〉67〉42〉20≤20 公共建筑层数层〉20〉13...

18896587189：...还是分三类?土建、装饰、市政、园林的分类标准各是什么?取费...
尉狱答：一、 建筑工程工程类别 划分标准一类1、 25层以上的房屋建筑2、 高度75m以上的构筑物或建筑物:工业建筑≥75m、民用建筑≥85m3、单体建筑物3.1工业建筑:单层≥5,000㎡、多层≥10,000㎡3.2民用建筑:居住≥25,000㎡、共用≥20,000㎡4、单跨跨度:单层≥24m、多层≥12 m5、车库:层数≥5、面积≥20,000㎡6、...

18896587189：[建筑]建筑工程中通常提到的四类取费是相当于几级取费呢 详细??
尉狱答：建筑工程中通常提到的四类取费是相当于几级取费呢 一、取费标准划分方法的比较 我国没有全国统一的取费标准,各项费用的费率由各省、自治区、直辖市负责测算制订。各地在制订取费标准时,都是将其划分成几个档次,但划分的方法并不相同。以下对现行的取费标准划分方法作一简单的比较,以便探索一种较为理想的划分方法 (...

18896587189：土建工程 二类取费下浮三个点是神马意思?
尉狱答：工程类别的划分标准 一、建筑工程类别划分标准 项 目 一 类 二 类 三 类 四 类 工业建筑 单层厂房 跨度 m >24 >18 >12 ≤12 檐高 m >20 >15 >9 ≤9 多层厂房 面积 ㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000 檐高 m >36 ...

18896587189：土建设计费用收费标准是怎样的?
尉狱答：绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4...

18896587189：急求江苏省建筑工程费用定额2009年
尉狱答：(1 1)市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。(12)10000平方米以上广场为二类,以下为三类。(13)上表中未包括的市政工程,其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定并报上级工程造价管理机构备案。 (五)仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明1.仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3—5。表3—5序号 项目(...