民用建筑使用年限表

《各种结构房屋耐用年限的参考值 房屋耐用年限计算》
8 、简易结构：10年。建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为： 1 、钢筋混凝土结构：0； 2 、砖混结构一等：2％； 3、 砖混结构二等：2％； 4 、砖木结构一等：6％； 5 、砖木结构二等：4％； 6 、砖木结构三等：3％； 7 、简易结构：0。房屋残值： 房屋达到使用年限...

《特别重要的建筑设计使用年限》
1. 地铁、桥梁和隧道：一般使用年限为50-100年。2. 高层建筑：根据其结构和材料，一般使用年限为30-50年。3. 大坝和水电站：根据其结构和水压力等级，一般使用年限为50-100年。4. 飞机场和航空交通设施：根据其使用频率和地面承重能力等因素，一般使用年限为25-30年。5. 医院和研究机构：根据其维...

《一般建筑的使用年限是多少年?》
临时性结构，设计使用年限为5年，易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：3.1.5住宅结构在规定的...

《各类建筑用地使用年限》
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《建筑设计使用年限分类》
25年、50年、100年。Ⅰ类为临时性结构，设计使用年限为5年；Ⅱ类为易于替换的构件，设计使用年限为25年；Ⅲ类为普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；Ⅳ类为纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。建筑设计是将技术和创意设计融为一体的专业领域，创造出既安全耐用又美观实用的建筑...

《设计使用年限》
设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计正常施工正常使用和维护下所应达到的使用年限，一般是50年当住宅。40年根据查询相关公开信息显示，市政大楼是写字楼，属于商业，设计使用年限为40年楼房...

《使用年限25年的建筑有哪些》
包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。3、 Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。4、 Ⅳ级为临时永久建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年。二、屋面防水等级为三级时使用年限为10年。

《多层建筑一般的使用年限是多少年?》
《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。法律规定，房屋产权是永久的，没有年限规定...

《按建筑结构的设计使用年限分类,建筑结构为二类时,其设计使用年限为多少...》
GB50068确定：（1）临时性结构，设计使用年限为5年，（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。你可能不懂什么事易于更换，你可以这么理解：这种结构一般指构件一般指钢构件和木构件。

《板楼的使用年限是多久?》
普通建筑的设计使用年限是50年，而高层住宅的设计使用年限则是70年。因此，普通住宅的使用年限为50年，而高层住宅的使用年限则为70年。九十年代建造的永久性居民楼，属于普通建筑，其设计使用年限一般为50年。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显...

支荔13890084028：普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为多少年 -
鄢芳1712 》 一般为50年或者70年

支荔13890084028：现代建筑的使用年限一般为多少年? -
鄢芳1712 》 现代建筑的使用年限,根据不同的类型可分为:一级建筑使用年限为100年以上; 二级建筑使用年限为50-100年; 三级建筑使用年限为25-50年; 四级建筑使用年限为15年以下.在一些英文文献中,常用小写字母开头的modern architecture表示广义的现代建筑,以大写字母开头的Modern Architecture或Modernism表示狭义的现代建筑.在本卷中用＂现代建筑＂表示广义的,而用＂现代主义建筑＂或＂现代派建筑＂表示狭义的.在20世纪初期,现代建筑曾经被称为新建筑(newarchitecture).

支荔13890084028：现在城市中的高层住宅,使用寿命究竟有多少年? -
鄢芳1712 》 50年或80年左右. 使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准,一般性属质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上. 当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关. 扩展资料: 高层住宅寿命到期后解决办法: (1)允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年. (2)国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.

支荔13890084028：一般目前建造的楼房可以住上多久?什么年限才不可以入住了! -
鄢芳1712 》 楼房分为几个等级: 1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑; 2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构. 使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除.如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户. “住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿 如果纯粹是楼房寿命的话,其实是很长,你看看那些明清建筑到现在不是还在使用吗,只不过是使用的可靠性差了,一句话,只有不出现结构性的破坏,房子都是可以住下去的

支荔13890084028：现在房屋使用年限为多少 -
鄢芳1712 》 普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是50年,酒店之类的是40年.计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你买回去之后开始计算.一般房子都是住不到70年的,不用考虑70年或者50年之后,这个房子到底属于谁...

支荔13890084028：钢筋混凝土高层住宅寿命多少年 -
鄢芳1712 》 一般高层设计使用年限为50年(大多数民用建筑)和100年(5星级酒店、国家级场馆等).一般大产权建筑使用年限是50年而土地使用年限为70年.

支荔13890084028：房屋建筑超过合理使用期限如何处理 -
鄢芳1712 》 一、根据《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)的规定,建筑的设计使用年限分为四类: 1、临时性建筑设计使用年限为5年; 2、易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年; 3、普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年; 4、纪念性建筑...

支荔13890084028：商品房的使用年限是多少年 -
鄢芳1712 》 商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年.简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年.但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的.