房龄多少年就成危房了
《房子大概多少年会成为危房》
30年，中国楼房的平均寿命为30年，过了30年的房子会出现相当多令人堪忧的安全问题。危房鉴定：1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部...
《房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?》
房子一般住了多少年后就不能再住人了，被称为危房了？据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。这个啊...各个地方都不一样吧。而且我想使用的材料不...
《房龄多少年是危房》
有些房子，房龄才20年，就成为了危房，或许是建设的时候偷工减料导致。有些房子，房龄35年了，依然通过鉴定单位的综合审定，房子好好的。不过，如果房龄太久，比如超过了40年，房子一般都会贬值。除非这里的房子是繁荣地段的，这样才有可能升值。
《房龄40年是危房吗》
【算一算你家装修要花多少钱】银行对房屋年限贷款有严格的要求，一般二手房房龄控制在20-25年以内，如果超过25年是不能贷款，对于房龄较老的房子，即使可以办理贷款，但银行会降低贷款人的贷款额度。接下来，小编就为大家介绍房龄40年是危房吗?一起去了解吧!房龄40年是危房吗房屋是不是危房不是看房龄...
《房子多少年成危房?》
房子成危房跟房子多少年没关系。危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房分类：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力...
《电梯房住多少年就成危房了》
最少可以住50年，如果该房质量特别好可以住更久。在我国相关的建筑设计法规中明确规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，而普通房屋和构筑物设计的使用年限最少也为50年。
《砖木多长时间算危房》
砖木这样的房子住30年左右就要接近危房标准了。危险房屋简称危房是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房。危房的结构 农村地区都要装木房或者...
《房子一般建了多少年算是危楼?》
房屋是否属于危房是以房屋安全鉴定来决定的，跟年限没关系。只是在财务折旧上倒是有规定，房屋的折旧年限一般是20年。
《70年后的楼房是不是就到了危楼了,危楼是不是就要拆了?》
目前城市建设发展很快，一般房屋使用30年左右就会因为环境、房屋施设等各种原因拆迁改造。没有真正使用到70年的房屋，就算有，早就是危房不能居住了，危楼当然要拆除重建。
《房龄多少年是危房》
房龄多少年是危房很多人认为房龄30年的房子就是危房，其实不然。房子是否属于危房，并不是房龄直接决定的，而是通过鉴定单位的综合审定的。我国对于危房有着专门的鉴定标准：1、《危险房屋鉴定标准》中将危房的等级分为A、B、C、D四个等级:A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全...
最新评论：
都师17862544138：房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
戚姿4137 》 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...
都师17862544138：房龄是什么意思? -
戚姿4137 》 房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权.但土地上面的房子是...
都师17862544138：房龄是怎么回事? -
戚姿4137 》 房龄就是你使用的房子从竣工到现在的使用年限,现在40年的少了,一般25年吧,你的如果是40年,到期后你到房产局办理一些手续,相当于对房子结构重新认证一下,看是否是危房等等,当然要交一些费用的,可能2000左右吧,不多,然后你就又拥有该房屋20多年的使用权和所有权了.当然如果政府拆迁,那就另当别论了.
都师17862544138：住建部对40年房龄规定 -
戚姿4137 》 住建部对40年房龄规定如下:1. 按照现行政策规定,住宅建筑一般使用寿命为70年,40年房龄的房子刚刚过了一半的房龄寿命.2. 如果拆建是一种建筑浪费,住建部表示,除了已经确定需要拆除的危房外,原则上不再大拆大建,保障房的房龄也不能超过40年,以防止资源浪费.以上就是住建部对40年房龄的规定,希望对您有所帮助.
都师17862544138：什么样的二手房不保值 -
戚姿4137 》 购买二手房的缺点有:1、房屋剩余产权年限:普通住宅的产权年限一般为70年,房龄越老,房屋的剩余产权年限就越短.2、房屋贷款年限:买二手房采用商业贷款,贷款年限还会受到房屋年龄的限制.在同等的情况下,房龄越老,贷款的年限就越短.贷款年限短,月供就会相对较高,每个月的还贷压力就会比较大.3、买卖程序:二手房的交易手续流程复杂,一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解,很容易被不法分子钻了空子.4、房屋剩余寿命:房屋在使用过程中,会受到一定的磨损.二手房房龄越老,房屋的磨损也就越大,房屋剩余的寿命也就越短,在居住一定年限后,可能就会变为危房,不能住人.