公摊面积标准一览表
《商铺公摊面积国家标准有什么》
分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；（2）为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；（3）公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不...
《商品房公摊面积标准计算公式以及注意事项》
必要的时候可以借此拟定适合自己最终的购置方案。一、商品房公摊面积标准 1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑...
《国家规定的公摊面积占多少》
1、多层住宅：7层以下住宅公摊率为7-12%，多层建筑是层数在6层左右磗混结构的建筑，参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1\/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。2、7-11层住宅公摊率为10-16%，小高层公摊系数在10%-15%...
《不同类别住房的公摊面积标准是多少?》
第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。以上就是各类住房的公摊面积标准，希望上述内容能对大家有所帮助。（以上回答发布于2015-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看 ...
《不同类别住房的公摊面积标准是多少?房产证上的面积是什么面积?如何计算...》
不同类别住房的公摊面积标准是多少？高层住宅7层下列住所公摊率为7-12%：双层修建就是指叠加层数在6层上下磗混结构的修建，其参加公摊面积有一些的面积包括墙体水平投影的1\/2，室内楼梯，楼梯口，为居民提供服务的物有用房(热交换站、泵房、配电间等)。一般占房屋修建面积的13%到18%。室内楼高分成...
《公摊面积国家标准》
法律主观：公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套 商品房 依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是百分之七到之十二，多楼层建筑的楼层数指得是在6层左...
《公摊面积国家标准2018》
法律分析：公摊面积国家标准：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积\/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。法律依据：《中华人民共和国商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑...
《商品房公摊面积标准是多少》
在买房过程中，人们最关心的无疑就是公摊面积问题。那么问题来了，你知道商品房公摊面积标准是多少吗？商品房公摊面积多少合适呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！商品房公摊面积标准是多少 普通多层住宅楼，在无底层商铺和底层架空的状况下，公摊系数大约在10%—15% 左右 ；带...
《公摊面积国家标准2023》
2023年公摊面积国家标准各不相同，最高不能超过百分之二十四。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是百分之...
《国家对商品房公摊面积和公摊比例有规定?设有具体规定,一般普通住宅〈含...》
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％－20％；住宅相对来说更高一些、大约在20％－25％。
最新评论：
应先13210239602：2021年公摊面积国家标准是什么?
利娟5181 》 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%....
应先13210239602：公摊面积国家标准
利娟5181 》 我国法律规定,公摊面积国家的标准,一般包括公摊建筑面积、公用分摊建筑面积.对于公摊建筑面积的范围,一般包括设备间、楼梯间、管道井等.对于多楼层的住房,在七层以下的,住宅的公摊率是百分之七到百分之十二.一般情况下,配点室、水泵房等会占住房面积的百分之十三到百分之十八.《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位. 建筑面积应按国家现行建筑面积计算规则,进行计算.赵飞 律师普法北京市京师(深圳)律师事务所赵飞律师,律师擅长:婚姻家事纠纷
应先13210239602：我国住宅公摊系数是多少 -
利娟5181 》 公摊面积范围包括: 1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室(指智能大厦),公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用房. 2、各产权单元与...
应先13210239602：房子公摊面积多少合理? -
利娟5181 》 电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计,一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),公摊系数为(15%——22%)