11层洋房属于什么档次
《洋房一般指的是什么 洋房和高楼哪个更好》
2到1。5间，就这个容积率来说，居住环境可以说是很好的了。而高层的总楼层比较多，大多数的高层容积率在2。8到3。0，由于 小区 居住的人口比较多，居住环境就会受到影响。另外洋房因为容积率低，就拥有更多的土地实现宽敞楼间距，所以更能享有绿色的生活环境。3、就出行而言。由于洋房大多数都是修建在...
《什么叫做洋房,洋房和别墅的区别有那些》
什么叫做洋房1.洋房也属于别墅，但住宅质量仍低于别墅。当别墅进入大门时，一般就都是属于自己的空间了，独门独院。但是洋房就是一层两户，有公共的区域。联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立...
《洋房和高层的区别是什么?》
3、洋房将来的维修费用一般比高层低。4、洋房往往环境要优于高层，容积率低一些。5、很多洋房配备的是车库，相比于高层的车位，车库要好一些，一般既可以停车又能做杂屋。6、洋房的一楼往往有不错的花园，顶楼的露台往往比较大，也就是说，赠送比较大。7、洋房户数少，电梯快一些。8、洋房的户型往往...
《洋房算普通住宅还是非普通住宅?买老房子只能付全款吗?》
洋房和高层有什么不同1、建筑容积率不一样 容积率是洋房有别于一般高层其根本的因素之一。由于容积率低，就可以完成宽阔楼距，具有的绿色居住条件，及其得到比较好的光照，景观资源也较为高层占优势。伴随着城市发展，低密度住宅将会越来越多。2、高层得房率不一样 室内空间尺寸是检验舒适度的规范之一。从...
《三梯八户属于什么档次》
中档次。户行的档次分类分为以下三类：1、低档次：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，别墅、洋房、小高层。2、中档次：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，高层。3、高档次：3梯10户，4梯12户等，商务公寓。所以3梯8户是中档次。
《什么是洋房,高层,小高层》
高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。3、小高层：小高层住宅是指建筑层数在7到12层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大。因此从广义上而言，小高层是指18层以下(7层以上)的住宅。洋房和高层的区别是什么1、价格：洋房...
《住洋房一楼的感受是什么》
一、住洋房一楼的感受是什么 洋房一楼其实挺好的，它的建筑风格属于外国的风格，可以说是充满了洋味，之所以称之为洋房，是因为大多数的装修风格都为欧洲和北美风格，还稍微带点南洋风格;洋房一楼的建筑密度比较低，绿化率非常高，还普遍拥有私家花园，环境舒适而宁静，周边的配套也非常的完善。二、买...
《洋房是什么类型的房子》
洋房有什么好处1、类别墅产品、价格合理：想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。2、低密高绿化、私密性好：洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区...
《洋房买几层最好》
容积率低，一般容积率在1.0～2.0，绿化率较高，中庭园林景观设计很好，第一层一般带私家花园，而顶楼则是带露台的跃层户型;由于容积率低，修建的地址一般是在新区修建;购房群体定位于中高收入人群，以板式结构为主，三居室、四居室比较多。花园洋房的优缺点 容积率低。容积率低表现在居住的人比较少，更...
《洋房可以买一楼吗》
一般，一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的。而且个别一楼的房屋都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。购买洋房的注意事项1、开发商实力：无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。开发商...
最新评论：
里耍15621069071：11层为什么也叫洋房
国刮2580 》 11层的小高层楼房只要达到洋房的标准,也可以称作是洋房,主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施.11层的洋房是比较少见的,一般情况下洋房都是6层以下...
里耍15621069071：11层的房子算洋房吗? -
国刮2580 》 洋房是老百姓对独栋别墅的一种称谓,一般是2层到3层的独栋别墅.至于你说的11层的房子只能算套房了.
里耍15621069071：三十三高楼层,我买十一层好吗 -
国刮2580 》 属于中层,好不好不是只看楼层,还要看位置、朝向、格局、大小、质量、交通、物业管理等多方面因素.所以买房要多方面考虑.单说楼层,11层可以,如果再高一些,视线和采光往往也更好一些,但是价格要贵一些.
里耍15621069071：高层和洋房有何不同? -
国刮2580 》 首先,得房率不同.相同面积,花园洋房要比小高层的实用面积多;从得房率来说,洋房的公摊面积较小.第二,容积率不同.花园洋房约为1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,;小高层约为2.8到3.0.第三,电梯对比.洋房大多为专户电梯或者一梯两户,小高层基本是两梯四户.第四,价格对比.洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵;小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好.
里耍15621069071：11层小高层和7层电梯洋房,哪个的性价比更高?
国刮2580 》 小高层和洋房有很多共同之处,都属于改善类住房.谈其性价比,还需根据产品自身因素而决定.如果同地段、同装标、同定位的产品,其主要区别有以下几点:1、价格方面:洋房的价位高于小高层2、得房率:洋房的得房率高于小高层3、容积率:洋房容积率小于小高层4、电梯对比:洋房电梯比等于或优于小高层那么洋房相对小高层有楼层少,公摊小,得房率高,且容积率小,采光更好,住户较少等因素.因此,7层洋房居住体验舒适度就会高于11层小高层.
里耍15621069071：都知道洋房舒服,但是洋房是不是都比高层贵很多啊? -
国刮2580 》 每个城市不同,一般贵出3000-5000之间.洋房的居住舒适度要比高层高,并且公摊也少,都是南北通透,户型使用率高,因此价格也高.洋房一般装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅. 那么如何...
里耍15621069071：为什么多数住宅是6层,11层,18层,33层 -
国刮2580 》 这和建筑防火规范有关,按照一般层高,超过6层为高层,超过11层要增设消防电梯,18层是二类高层住宅的极限,超过33层为超高层.超越这些极限就不能满足开发的最高利益化