农村商业银行个人贷款业务发展研究

如何从农商银行贷款

农商行信用贷款办理有以下步骤：

1.贷款申请：贷款人需在银行书面填写申请表，并提交本人有效身份证件；居住地址证明；个人职业证明；借款申请人本人及家庭成员的收入证明；银行规定的其他资料。

2.等待银行对借款人的信用等级评估，银行接下来就会根据借款人的经济实力、资金结构、履约情况、领导者素质、发展前景和经营效益等因素，来评定借款人的信用等级。

3.农商银行会对借款人资料进行调查，评测风险。

4.如果审批通过，则贷款办理成功。

拓展资料：

农村商业银行，简称：农商银行(Ruralcommercialbank)，是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。

农村合作银行要全部改制为农村商业银行。

创立背景编辑播报

中国银监会合作金融机构监管部主任姜丽明表示，将不再组建新的农村合作银行，农村合作银行要全部改制为农村商业银行。全面取消资格股，鼓励符合条件的农村信用社改制组建为农村商业银行。要在保持县（市）法人地位总体稳定前提下，稳步推进省联社改革，逐步构建以产权为纽带、以股权为联接、以规制来约束的省联社与基层法人社之间的新型关系，真正形成省联社与基层法人社的利益共同体。

全国农村信用社资格股占比已降到30%以下，已组建农村商业银行约303家、农村合作银行约210家，农村银行机构资产总额占全国农村合作金融机构的41.4%。另外，还有1424家农村信用社已经达到或基本达到农村商业银行组建条件。通过改革，农村信用社治理模式已经发生了根本性变化，长期存在的内部人控制问题得到有效解决，机构自身已经形成了深入推进深层次体制机制改革的内生动力。

最新政策编辑播报

2019年5月21日，中国人民银行公布《中国人民银行关于下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率的通知》，对5月6日央行宣布的对中小银行实行较低存款准备金率政策框架进行了进一步细化。[2]

《通知》明确，定向降准将分3次落地，并明确了3次落地的规模。即5月15日、6月17日分别下调县域农商行人民币存款准备金率1个百分点，7月15日下调其存款准备金率至8%。[2]

借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。

依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：

（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明；

（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证；

（3）牡丹白金卡客户资料；

（4）农商银行理财金账户客户证明资料；

（5）农商银行个人贷款借款合同文本。

农商银行贷款要什么条件

农商银行贷款条件有：

1、贷款人年龄在18~60岁之间，具有完全民事能力的自然人。

2、收入稳定，有持续6个月以上的银行流水。

3、个人征信良好，无逾期记录。

4、提供证明贷款用途的合同。

5、具备一定的资金流，准备好首付款。

6、提供有效的担保。

农商银行贷款条件有哪些？

1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。

3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。

4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。

5、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

6、申请固定资产.房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。

8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

二、贷款的还款方式。

1、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

2、等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

3、按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;

4、提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

5、提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

6、随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

农商银行个人贷款可以贷多少？

在银行的众多贷款业务中，其申请条件都是有明文规定的。银行贷款跟民间贷款不同，一直以来银行贷款的条件都是比较严格的，只有申请者满足条件以后才可以申请。多数情况下，银行的贷款是有很多种类的，额度也是不一样的。那么，农商银行个人贷款可以贷多少？

1、农商银行个人助业贷款单户贷款额度是5万起，可以申请到的最低贷款额度是5万，最高不可超过1500万。

2、信用贷款额度个人贷款是不允许超过100万的，并且申请到的贷款额度不能超过借款者家庭净资产的10%。

3、如果拥有担保者，而且申请担保贷款的话，可以申请到的额度最多不可超过150万元。

总的来说，农商银行个人贷款可以申请到的额度是按照申请者申请的种类来看的。不同的申请者可以申请到的贷款额度是不一样的，个人征信越好的用户可以申请到的贷款额度是越高的。需要注意的是，贷款人受理借款人申请后，银行会对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

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