伸缩缝漏水的原因是什么 伸缩缝漏水怎么处理 伸缩缝漏水怎么维修？

伸缩缝漏水的原因——

1、地下室、地下停车场、地下车库防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。

2、地下室、地下停车场、地下车库施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。

3、土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构防水的质量。

4、地下室、地下停车场、地下车库在浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。

5、地下室、地下停车场、地下车库外墙防水堵漏施工质量差。外墙防水堵漏设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实际施工中，多未达到此厚度。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就进行防水堵漏施工。

6、地下室、地下停车场、地下车库外墙防水堵漏施工完毕后，采用粘贴泡沫板做保护层，但在回填中，因赶工期，未能完全进行分层，未能形成防水帷幕，造成工程周围汇水区，一旦结构和防水层出现问题，就会漏水。

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伸缩缝漏水处理方法——

迅速膨胀高压堵漏法：寻找漏点和缝隙用铲刀和毛刷清理渗漏墙面—钻孔打眼—清理—安装注浆管。高压灌浆机所产生的巨大压力，将浆液送至壁体的缝隙中间部位，使材料以中间部位为中心向四周扩散与水快速膨胀硬化后，填实空隙达到加固结构堵漏防渗的效果。

将两轴线间500mm的混凝土凿除,在凿除过程中保护好原有钢筋,将其向上翻起,避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿,避免松动边缘部位。取出原有止水钢板,尽量不要破坏,如遇无法保全的情况,按横向面将钢板切断,可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理,按米数重新制作钢板补足。
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1、不管是在地下室还是在隧道，如果发现伸缩缝有漏水的问题，首先需要将两轴线之间的混凝土凿除，凿除需要达到50厘米。但是在凿除的过程当中，还需要保护好钢筋，避免砸伤，还要避免出现边缘松动等问题。
2、接下来再取出内部的止水钢板，不要破坏，然后在横向面将钢板切断，妥善保管好。如果出现了变形或者有孔洞，只能够当废料处理。接下来再重新补足钢板，由工人凿毛处理，要求凿成细孔。
3、还需要清洗干净，不能出现松动的现象，接下来凿除的面上设置止水带，要紧贴着凿除面，用水泥钉钉牢。还要重新绑扎钢筋，最后就是浇筑混凝土，混凝土的级别要比原来的稍微高一个级别，通过振捣，保证密实，最后再进行养护处理。