房屋耐用年限是怎样的

法律分析：房屋耐用年限指房屋能按其设计功能正常使用的年限，以主体结构确定的建筑耐久年限可分为四级。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

13523669006：建筑耐久年限
寿飞答：以主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：（1）一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。（2）二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。（3）三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。（4）四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。房屋耐久性是指组成...

13523669006：什么是房屋的耐用年限
寿飞答：房子耐用年限指房子能按其设计功能正常使用的年限，以主体结构确定的建筑耐久年限可分为四级。 土地使用权出让 最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权...

13523669006：怎样才算建筑耐久年限
寿飞答：以主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：（1）一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。（2）二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。（3）三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。（4）四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。房屋耐久性是指组成...

13523669006：房屋的耐用年限是多少年?
寿飞答：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。 钢筋结构：60-80年 砖混结构：40-60年 砖木结构：30-50年 其他：15年以下

13523669006：民用建筑主体结构的耐用年限分为( )。
寿飞答：【答案】：C C【解析】民用建筑主体结构的耐用年限分为以下四级：①15～30年；②30～50年；③50～100年；④100年以上。

13523669006：二级建筑物的耐久年限为
寿飞答：二级建筑指的是一般的房屋，破坏后果严重，是按照建筑结构的安全等级来划分的。地基基础设计安全等级及按抗震要求设计时建筑结构的安全等级，尚应符合国家现行有关规范的规定。以上数据出自建设工程教育网。建筑维护的目的、原则和职责：目的：通过对建筑有计划的保养，使建筑美观耐用，保持完好，延长其使用寿命...

13523669006：房屋耐用年限和残值率都是什么鬼?
寿飞答：什么是房屋耐用年限？房屋耐用年限指房屋能按其设计功能正常使用的年限，以主体结构确定的建筑耐久年限可分为四级。通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限。以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。三级耐久年限25...

13523669006：房屋耐用年限与房屋产权年限的区别
寿飞答：不论购买什么商品，消费者都会关心一下所买的商品使用寿命是多长时间，这也直接关系到商品的一个性价比。在置业买房时，这个理论也同样适用。在这里就需要明白房屋耐用年限和房屋产权年限这两个名词。房屋耐用年限 房屋耐用年限通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限，而房屋使产权年限则是指房屋的使用寿命...

13523669006：自建房年限是多少年
寿飞答：自建房的耐用年限是多少年，需要根据当地相关规定和房屋的具体结构来确定。房屋耐用年限是指房屋能按其设计功能正常使用的时间，通常以主体结构的耐久性为依据来划分。在中国，建筑耐久年限分为四级，但具体的耐用年限还需参照当地的相关规定。土地使用权出让的最高年限也会根据不同用途有所区分，例如居住...

13523669006：房屋的残值率是多少
寿飞答：问题六：房屋的残值该怎么计算? 我是做估价的，这个问题我可以给你个详细点的回答：一、各类建筑物经济耐用年限：1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用...