房产证可以直接到银行贷款么

一、房产证可以直接到银行贷款么?

可以做抵押贷款的，需要房产证、身份证。

二、有房产证可以去银行贷款吗

有房产证可以去银行贷款。产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。拓展资料：房产抵押所需资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。房产抵押范围1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。3、在建工程。在建工程，是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程，因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值，从而保证抵押权的实现。4、已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房。房屋抵押银行贷款需要以下条件：1、对抵押房屋的要求：房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋不在城市改造规划内，有房产证和土地证。2、对借款人的要求：除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;无违法行为和不良信用记录;能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;银行规定的其他条件。

三、贷款，个人有房产证可以直接去银行贷款吗

房屋抵押消费贷款
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收还贷款本息的能力;第三，愿意押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关
所抵押房产的条件：
房屋的产易的条件，可进入房地产市场流通;房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房
(2)与银行签订购房借
(3)购房预交款收
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身政部门出具的证明。

19661998398：个人拿房产证能贷款吗
童矿答：个人拿房产证是可以到银行申请贷款的，通常情况下，由用户先向银行申请贷款；等待银行审核通过之后再持房产证前往房管局办理有关抵押手续，最后银行就会放款。

19661998398：有房产证可以去银行贷款吗
童矿答：有房产证可以去银行贷款，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的...

19661998398：拿房产证到银行能贷款吗
童矿答：可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

19661998398：房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了
童矿答：但银行抵押贷款是需要层层审核的，比如你的贷款用途，还款能力以及个人信誉等各个方面，你如果有一方面不能满足的话，即便你现在房产证在手也贷不到款的。只有审核通过了你才能贷到款。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任...

19661998398：有房产证可以去银行贷款吗?
童矿答：可以，有房产证可以去银行贷款。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是...

19661998398：房产证可以银行贷款吗
童矿答：、经办人身份证原件 3、企业 营业执照 复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 4、 公司章程 、股东会决议/董事会决议 在建工程 1、 土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、 商品房预售许可证 房产证能在银行贷款吗办理流程...

19661998398：私有房产证可以去银行办理贷款吗
童矿答：并通过个人资质和抵押房屋的审核以后，15-20个工作日内便能得到贷款。银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审批过程时会涉及房屋评估、抵押登记等操作手续，因此下款速度会相对比较慢。本文主要写的是有房产证可以去银行贷款吗有关知识点，内容仅作参考。四、拿房产证可以到银行贷款多少？10万 ...

19661998398：怎么办拿房产证到银行贷款20万?
童矿答：3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。二、拿房产证去银行贷款20万利息是...

19661998398：房产证可以抵押贷款吗?
童矿答：有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件。房产抵押贷款基本条件：1.年龄要求：主借人是大陆户籍且年龄18-65周岁，抵押人年龄18-70周岁(a房b贷情况下);2.房产要求：本地全款商品住房，面积超过30平方，房龄不超过35年，房产估值(余值)30万以上;3.负债要求：个人负债率小于80%...

19661998398：房产证刚拿到可以贷款吗
童矿答：房产证抵押申请贷款的条件：1、房产证所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过房产证持有人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用他人的房子申请抵押贷款; 2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不可以超过65周岁; 3、在房屋所在地...