实际利率计算问题 实际利率的计算问题
会计处理，购买时：
借：持有至到期投资—成本1250
贷：银行存款1000
持有至到期投资—利息调整250
第一年摊销：票面利息 1250X4。72%=59，实际利息：1000X10%=100，差额41元，调整持有至到期投资—利息调整科目。
借：应收利息59 持有至到期投资—利息调整41
贷：投资收益100
第二年摊销时，计算实际收益以1000+调整部分41元为基础，1041X10%=104.10元，调整104.1-59=45.10元，会计处理：
借：应收利息59 持有至到期投资—利息调整45.10
贷：投资收益104.10
以后年度同样处理，以上年度摊销的持有到期投资账面余额为基础计算实际收益。最后一年的利息调整以余额为准，可以和计算的收益有少微误差。
一分钟了解实际利率
近似的可以把这个认为是正确的，要是不考虑利率期限的话，考试写上这个也算正确。其实这公式更多的是说相同期限下的收益率。一般我们考虑无风险收益率都是用的利率。但是考虑到了利率的期限结构，这个就有很大问题了，或者在不同的利率算法下，也是不正确的。
可以使用excel或者金融计算机进行计算，我以德州仪器BA II PLUS型号的金融计算器为例说明计算方法：
利用CF功能，键入：
CF0=-10000
CO1=2700
FO1=1
CO2=2650
FO2=1
CO3=2600
FO3=1
CO4=2500
FO4=1
CPT IRR=2%
由于现金流是季度流出，年实际利率为4*2%=8%
等额本金还款计算公式：
每期还本付息金额=（本金/还款期数数）+（本金-累计已还本金）×期利率
公式变形：
每期还款利率={每期还本付息金额-（本金/还款期数数）}/（本金-累计已还本金）
计算过程：
第一期：(2700-(10000/4)+(25000-2500))/(10000-0)=2.27%；年利率2.27%*4=6.81%
第二期：(2650-(10000/4)+(25000-2500))/(10000-2500)=3.02%；年利率3.02%*4=9.06%
第三期：(2600-(10000/4)+(25000-2500))/(10000-5000)=4.52%；年利率4.52%*3=13.56%
第四期：(2550-(10000/4)+(25000-2500))/(10000-7500)=9.02%；年利率9.02%*3=27.06%
以上，算出来每期的利率都不一样，为了得到实际的年平均利率，就需要采用加权平均利率：
6.81%*2500=170.25
9.06%*2500=226.5
13.56%*2500=339
27.06%*2500=676.5
合计利息为：1412.25
加权平均年利率：1412.25/10000=14.1225%
实际利率的计算问题~
近似的可以把这个认为是正确的，要是不考虑利率期限的话，考试写上这个也算正确。其实这公式更多的是说相同期限下的收益率。一般我们考虑无风险收益率都是用的利率。但是考虑到了利率的期限结构，这个就有很大问题了，或者在不同的利率算法下，也是不正确的。
一分钟了解实际利率
相关要点总结：
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