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申报方案
在xx村，部分村民在家搞种植，但种植方法设备简单，管理技术落后，亩产量低，基本都处于“靠天收”的初级阶段，又因农作物物价低，降低了村民种植的积极性。于是，更多村民倾向于外出务工，以致大量土地闲臵，影响了农业经济的发展；由于外出务工，农村也有了更多的留守儿童、空巢老人，一定程度上影响了社会和谐。同时，农村实行家庭联产承包责任制以来，农民生产经营的相对独立性、经营方式和社会生活的分散性，一定程度上削弱了村支部、村委会的凝聚力、战斗力；而且村集体经济薄弱，削弱了农民对村党支部、村委会的感情，也使村支部和村委会的权威和影响力受到弱化。
对此，作为xx区最穷、情况最复杂的xx村第一时间学习、领会中共中央、国务院印发的《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》文件精神，审时度势、抢抓机遇、奋力进取、众志成城、和衷共济、迎难面上，探索生存之道，希望通过改变种植结构、进行资源整合来摆脱“靠天收”的现状，实现村民、村集体‚两增收‛， 从而以产业带动基础设施建设，进而不断缩小城乡差距，进一步促进农村经济社会和谐稳定。
村基础设施建设，不断缩小城乡差距、进一步促进社会和谐稳定。
第三，大棚蔬菜的发展，带动了生产方式的转变和人们思想观念的更新，打破了传统的生产模式，实现了一季生产向多季生产，一季增收向四季创收的跨越，同时带动了农业生产方式由传统、粗放型向精细、集约型转变，并且随着市场意识、竞争意识明显增强，可以加快规模化经营的步伐，提升我村蔬菜的市场竞争力。
第四，将此基地打造成‚xx区大学生村官实践基地‛，吸引xx区乃至其他区县的‚大学生村官‛到此实践，大学生村官不断砥砺品质、锤炼作风、增长才干，从而增强大学生村官服务村民、服务党的事业的能力和信心。
最后，将此基地创建成‚xx区无公害蔬菜种植示范基地‛，将优秀的种植经验予以推广。为前来考察学习的组织讲解农产品种植的先进经验，从而带动更多的村走向富足。
三、大棚蔬菜销售前景
蔬菜是人们生活中不可替代的重要副食品，是维持人体健康所必须的维生素、矿物质、膳食纤维和某些生理活性物质的主要来源。一是随着人口的逐年增长，人们对蔬菜需求将继续增长。二是人均蔬菜消费量将继续增长。进入新世纪，随着城乡居民收入水平和生活水平的提高，绿色无公害、有机食品的意识深入人心。生产绿色有机蔬菜，保障消费者身
体健康成为广大菜农的共识。对安全、卫生、优质蔬菜产品的需求将大幅度增长，蔬菜消费支出占城乡居民日常消费支出的比例将明显提高。因此，区内外市场不但不会萎缩，而是将有新的增长。
四、xx村基本情况介绍及建设优势
（一）基本情况介绍。我村位于xx镇中部，坐落在明月山脉山脚，水源丰富，村幅员面积5854.7亩，其中，耕地面积2285亩（其中田1157.5亩，土1127.5亩），荒山326.4亩，森林3243.3亩（其中退耕还林面积1228.088亩）。
全村下设13个合作社，568户，1551人，常年在外务工548人，约30%土地空臵，形成荒田、荒土。村集体经济收入薄弱，年均约3000余元。
（二）创建优势。
1.政策优势：xx镇党委、政府高度重视xx村发展问题，已把xx村的无公害蔬菜基地建设列为重要议事日程，作为xx镇‚抓民生、保增长、促和谐‛的重要举措来抓。
2.气候优势：气候条件得天独厚，xx村属热带季风湿润气候，气候温和，四季分明，冬暖春早，夏长秋短，雨量充沛，无霜期长，霜雪极少。年均降雨量为1085.3毫米，历年平均相对温度为79%，日照时数1243.8小时。常年平均风速1.3米/秒，平均雾日数69.3天，适宜种植多种蔬菜。
3.土地优势：土地资源丰富，土壤肥沃，拟建项目区现
有水田、干田400多亩，土层深厚，有机质含量高，是种植各种蔬菜的最佳土壤。
4.环境优势：生态环境优势，xx村境内无工业加工区，无任何工业污染源，森林覆盖率高，生态环境良好，是生产无公害绿色蔬菜的最佳环境。
5.水利优势：项目区水利资源丰富，可充分保障项目的用水。
6.交通优势：鱼五路紧邻拟建项目区，对大棚无公害蔬菜基地建设所需物资的运输和基地建设后蔬菜运输交通提供了有利的条件。
7.销售优势：销售渠道广，销售面向机关、企业、学校食堂、乡镇农贸市场、盘溪市场等。实现‚保障主城、满足自给‛和‚淡季不淡、旺季不烂、放心安全‛的可持续蔬菜产业发展目标。
8.技术优势：技术力量有保障。区农办、镇农办拥有蔬菜种植专业技术人员，这些人员都具有较高的专业理论水平和丰富的实践经验，有能力承担项目的技术指导和组织实施。
五、组织领导及分工
为确保项目顺利实施，xx村成立无公害蔬菜基地申报工作小组，具体职务及分工如下：
村支部书记XXX任组长，全面负责该项申报工作；
村委会主任XXX任常务副组长，负责具体申报工作开展； 村支部副书记XXX任副组长，负责争取建设资金； 村会计XXX为组员，负责该项目所需土地的流转； 支农工作者XXX成组员，负责该项目技术支持； ‚大学生村官‛ XXX为组员，负责实施方案起草、种植技术学习并对村民进行科学指导等工作。
六、建设原则及生产模式
（一）无公害蔬菜基地建设原则。
1.坚持市场引导、群众自愿的原则。尊重市场规律，综合考虑区位、资源优势，突出发展特色品种，广泛宣传动员，充分调动群众发展蔬菜生产的积极性。
2.坚持统一规划、板块推进的原则。优化区域布局，加快土地集中流转步伐，大力发展蔬菜专业村、建设高标准专业菜田，实现规模化发展、专业化生产、产业化开发，尽快形成设施蔬菜产业板块。
3.坚持项目承载、带动发展的原则。以项目建设为载体，整合各种资源，集中财政、金融等资金，以产业发展带动基础设施建设。
4.坚持依靠科技、以优取胜的原则。大力推广新品种、新技术、新材料、新成果，积极推进标准化生产，培育无公害蔬菜品牌，提高市场竞争力。
（二）生产模式。由于一家一户的生产，对市场规律缺
乏预见性，难以保证市场供应的同时，又很难规避市场风险。所以采用‚4+1‛运作模式使水产养殖向订单生产化、产业化、现代化、规模化发展，从而减少风险。
‚4+1‛运作模式即‚一个村组织带动、一个技术员指导、一个合作社依托、一个种植户服务结对一个农民‛的运作模式。达到以点带面的示范效果，保障蔬菜产量，提高菜农收入水平，真正做到‚做给农民看、带着农民干、帮助农民销、收入年年涨‛。
七、建设目标及效益分析 （一）建设目标。
1.总体战略目标。按照xx村发展水产养殖的思路，充分兼顾地域、区位、气候等条件和农民的科技素质等因素，以市场为导向，以质量、效益为核心，以示范带动为载体，加快培育和建设标准化无公害蔬菜基地，满足城乡居民蔬菜需求，保障人们身体健康，促进蔬菜产业发展。
为此，xx村无公害蔬菜基地建设的总体战略目标概括为：一‚建设‛、二‚创立‛、三‚服务‛、四‚增收‛、五‚形成‛、六‚创建‛的六大目标。即：
一‚建设‛：建设200亩无公害蔬菜基地； 二‚创立‛：创立‚xx特色菜‛品牌；
三‚服务‛：服务重庆主城及周边城镇居民对蔬菜产品的需求；
四‚增收‛
：增加农民收入；
五‚形成‛
：通过无公害蔬菜基地建设，形成一大支柱
产业；
六‚创建‛
：创建成
‚
xx
区‘大学生村官’实践基地‛
、
‚
xx
区无公害蔬菜种植示范基地‛
。
2.
建设目标任务。
根据统一规划、
突出重点、
分步实施，
采取集中成片、先易后难、整体推进的方法，逐步达到土地
平整，沟、渠、路硬化，排灌与农田设施配套，能排能灌，
道路畅通，完善农田联网，增强抗御自然灾害能力。
项目建设规模
200
亩，建设蔬菜大棚
400
个，分
3
年分
步实施完成，大棚每个面积
0.2
亩，每亩
4
个，无公害蔬菜
基地实行管网、路、水配套。具体计划如下：
2012
年实施
40
亩，其中大棚
20
亩，露地栽种
20
亩；
2013
年实施
60
亩，其中大棚
30
亩，露地栽种
30
亩；
2014
年实施
100
亩，其中大棚
50
亩，露地栽种
50
亩；
（二）效益分析
1.
经济效益分析
（
1
）大棚蔬菜效益：
主要采取反季节周年栽培模式，
早春以茄子、番茄、辣椒、豆类、瓜类等为主，以温室大棚育苗提早生育期；夏季以反季节小白菜、芹菜、葱、韭菜、马铃薯、姜、莴笋等叶菜、茎菜类为主；秋冬季以萝卜、胡萝卜、大头菜、芥菜（青菜）、结球甘蓝（莲花白）、结球莴渠道、钢架蔬菜大棚、喷滴灌溉系统、灯光配臵等。
（三）基地建设措施
1.广泛宣传发动。进一步加大无公害蔬菜种植的宣传力度，通过专题会议、横幅、标语等形式让广大群众认识，宣讲发展无公害蔬菜生产、提高土地生产效益的重要意义，宣讲镇政府支持城郊大棚无公害蔬菜基地建设的政策，宣讲xx村村支两委提供服务的措施，不断营造无公害蔬菜生产的浓厚氛围，充分调动村民的积极性、主动性和创造性。
2.整片土地流转。在基地建设中，充分尊重农户意愿，坚持依法、有偿、自愿的原则，积极引导农民合理地进行土地臵换和流转，确保无公害蔬菜基地建设集中连片，使基地建设向区域化、规模化方向发展。
3.组织技术培训。村支两委邀请区、镇农办技术人员对农户进行授课及外出参观等方式对农户进行培训，使参与大棚建设的农户培训率达到100%并取得实效。学习的主要内容是农技推广理论与方法、农业公共信息服务和管理统计技能，品种布局、高效栽培、病虫害防治、田间投入品的安全使用、排灌管理、蔬菜采收，重点推广的新品种、新技术、新模式等，特别是做好2012年大棚种植农户的育苗、定植等技术培训和指导，协助农户引进和调节种苗，确保大棚蔬菜在2012年冬季批量供应。
4.高标准农田建设及农业机械化投入。集中力量建设旱涝保收高产稳产农田，加快农业机械化使用步伐，充分发挥农业机械集成技术、节本增效、推动规模经营的重要作用，不断拓展农机作业领域，提高农机服务水平。
5.实施绿色种植。在种植过程，不使用化学合成的除虫剂、除草剂，使用有益天敌的或机械的除草方法；不使用易溶的化学肥料，而是有机肥或长效肥；利用腐植质保持土壤肥力；采用轮作或间作等方式种植；不使用化学合成的植物生长调节剂；不使用抗生素。
6.培育农业‚种植示范户‛。围绕无公害蔬菜产业，在xx村遴选培育5个具有一定文化、种植水平较高、乐于助人的农户，作为种植示范户。通过种植示范户的的带动，幅射周边50个农户，带动蔬菜产业的发展。对种植示范户，采取集中培训、分户指导、实地考察、观摩交流等方式，指导种植示范户应用、推广新品种、新技术，提高其学习接受能力、自我发展能力和辐射带动能力，使种植示范户成为农技推广体系的重要成员，成为农情调查员、技术推广员、政策宣传员，成为农民看得见、问得着、留得住的‚乡土专家‛。
7.组建蔬菜专业合作社。组织有一定生产水平、有一定营销能力的人牵头成立蔬菜专业合作社，借鉴外地经验，推行统一生产资料、统一组织生产、统一技术标准、统一质量检测、统一收购销售‚五统一‛的管理模式。以专业合作社为龙头，从而实现无公害蔬菜基地布局区域化、基础设施规范化、推广品种良种化、生产过程标准化、生产经营组织化、产品销售品牌化。依靠科技进步，提高单产，改善品质，提升蔬菜产品整体供给保障能力和质量安全水平，提高市场竞争力，促进我村蔬菜产业又好又快发展。
8.全方面构建销售网络。蔬菜产品主要以鲜销为主，采用订单生产。我村销售形式主要有三种：一是机关、企业、学校食堂；二是与新世纪、永辉、重百、沃尔玛等超市建立‚农超对接‛；三是直接投入市、区各农贸市场；四是直销重庆主城盘溪市场等。从而实现实现‚保障主城、满足自给‛和‚淡季不淡、旺季不烂、品种齐全、放心安全‛的可持续蔬菜产业发展目标。
9.发展精品蔬菜。大力发展设施栽培和特色、精细蔬菜品种，不断提高产品品质和档次，逐步扩大生产规模，以优质、快捷、早熟和规模生产占领市场。
10.创建‚xx区无公害蔬菜种植示范基地‛。围绕优势农产品和特色产业发展需要，依托现有科技推广单位、种养大户、农民专业合作组织等，通过科技示范基地的建设，推进新品种、新技术、新机具引进、试验、示范和技术培训等工作，使其成为新品种新技术试验示范基地，农业标准化生产基地，农技人员、种养大户和农民科技培训基地，农情信息采集和传播基地，使示范基地成为全区无公害蔬菜生产的样本，辐射带动全区乃至全市设施蔬菜的发展，以带动更多的村走向富足。
九、实施步骤
项目建设从2012年2月开始——2014年结束，共分六个阶段。
（一）方案报送阶段(2012年2月上旬——2012年3月底)。将方案报送镇农办、区新农办审批，同时做好大棚蔬菜的宣传。
（二）土地租用阶段（2012年4月上旬——2011年4月中旬）。村支部、村委会租用村民土地并与其签订土地租凭合同。
（三）组织实施阶段(2012年4月中旬——2012年4月底)。排水沟修建、大棚搭建、水池修建等；同时，对工作人员进行大棚蔬菜种植培训。
（四）具体实施阶段(2012年5月初——2012年5月下旬)。根据种植需要，进行前期工作及播种、养护等工作。
（五）成立蔬菜专业合作社（2012年6月——2013年5月）。引导农民自愿成立一家蔬菜专业合作社，带动大棚蔬菜和露地蔬菜的发展，负责订单生产和蔬菜销售。
（六）创建“xx区无公害蔬菜种植示范基地”（2013年5月——2014年）。通过推进新品种、新技术、新机具引进、试验、示范和技术培训等工作，将使创建成xx区无公害蔬菜种植示范基地‛。
十、项目投资概算
无公害蔬菜基地建设初次投资项目及概算表
指标
项目
数量 单位 单价 （元） 复价
（万元） 备注
一、土地流转费用 20 亩 900 1.8 二、育苗大棚 20 亩 10000 20 三、种子、肥料、农药、地膜 20 亩 800 1.6 四、基础设施建设 1、水井
4 个 5000 2 2、工棚及管理房 4 间 4000 1.6 3、排灌渠道 5 公里 5000 2.5 4、喷灌设施及管道 5 公里 10000 5 5、洗菜池 5 个 500 0.25 6、灯光配臵 200 个 10 0.2 五、配套仪器
1、蔬菜无公害检测仪 1 套 15 15 2、土壤养分快测仪 1 套 10 10 六、培训经费 0.5 七、人工工资
10 人 10000 10 合 计 74.05
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**供销社、**财政厅：
为了加强**市供销社农村现代经营服务新体系和新时期供销合作社组织体系建设，促进供销社生产流通信用合作综合发展，完善经营服务功能和手段，创新商业模式，增强服务功能，努力成为农村现代流通的主导力量、农业社会化服务的骨干力量和农村经济合作的带动力量，加快社会主义新农村建设的步伐。特申请**年**专项资金。
一、农产品经营服务体系建设
为进一步增强供销社服务功能，提高农产品质量水平，拓宽销售渠道，实现冷链物流、农超对接，要求我们建立生产、收购、加工、冷藏、销售为一体的农产品经营服务新体系，以带动农民的生产积极性，提高农民的收入水平。
农产品经营服务体系建设项目由**市***供销合作社投资， ***年**月开始建设，计划于***年**月全部建成运营。
项目主要包括：
一是在**市***镇驻地建设**吨的冷风库1座，**平方米的农产品加工厂*处，投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元；
二是在**市**镇***村建设**平方米的农产品批发交易市场处，投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元。
项目总投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元。 二、新型农资经营服务体系建设
**市是蔬菜出口大市，是供港蔬菜生产基地，被誉为日本、韩国的“菜篮子”，蔬菜面积达**多万亩。为了提高农产品质量，**市实施了出口食品农产品质量安全区域化建设，对出口农产品基地实行全程化管理，被国家誉为“**模式”。**公司作为我市唯一一家由***组建并经营的农资龙头公司，**市政府赋予该公司区域化管理农业化学投入品专营直供职能。为进一步推进我市区域化建设，保障农产品质量安全，迫切需要我们加强服务功能，增强经营实力，完善新型农资经营服务体系建设，以适应**市现代农业的发展需求。
本项目由**公司承办，于**年**月开始，于**年*月完成。 项目主要包括：
1、在**有限责任公司配送中心建设**平方米的氯化苦农药储存仓库，并购置**套氯化苦熏蒸设备，项目投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元；
2、在**镇慈埠村建设镇级农资配送中心*处，投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元；
3、在**镇驻地建设镇级配送中心*处，投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元；
4、在大盛镇驻地建设镇级配送中心*处，投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元。
项目总投资**万元，企业自筹**万元，申请财政扶持**万元。 综上二个项目，共投资**万元，其中项目单位自筹**万元，尚缺资金**万元。为了加快供销社服务体系的建设，迅速增加农民收入，促进农业现代化发展。特申请**年**专项资金** 万元。
当否，请批示。
****年**月**日
不懂追问，望采纳，你的采纳是我答题的动力。
项目提要
项目提要 …………………………………………………………………………… 1
第一章：总论…………………………………………………………………………2
1.1 可行性工作的依据与范围……………………………………………….2
1.2项目提出背景与必要性………………………………………………… 2
1.3民办企业概况…………………………………………………………… 2
第二章：市场调查和生产规模的确定………………………………………………2
2.1市场调查的供需预测…………………………………………………… 2
2.2项目规模的确定………………………………………………………… 3
第三章：物质供应和外协条件的保证………………………………………………3
3.1物质供应………………………………………………………………… 3
3.2外协条件………………………………………………………………… 3
第四章：基地厂址的选择……………………………………………………………3
第五章：工艺技术方案………………………………………………………………3
5.1工艺技术………………………………………………………………… 3
第六章：土建及配套工程……………………………………………………………4
6.1日光温室大棚的设计方案……………………………………………… 4
6.2土建工程选择…………………………………………………………… 4
6.3给排水设施……………………………………………………………… 4
6.4供电工程………………………………………………………………… 4
6.5热力与采暖工程………………………………………………………… 4
第七章：环境保护、劳动卫生与安全生产…………………………………………4
7.1环境保护………………………………………………………………… 4
7.2劳动卫生和安全生产…………………………………………………… 4
第八章：企业机构设置和定员………………………………………………………4
8.1组织机构与劳动定员…………………………………………………… 4
8.2技术人员来源和培训…………………………………………………… 5
第九章：项目实施计划………………………………………………………………5
9.1实施计划………………………………………………………………… 5
9.2项目筹建办公室………………………………………………………… 5
9.3项目勘察计划…………………………………………………………… 5
9.4项目施工招标…………………………………………………………… 5
第十章：投资估算与资金筹措………………………………………………………5
10.1投资估算价格依据………………………………………………………5
10.2有关影响投资的文件……………………………………………………6
10.3投资构成与额度…………………………………………………………6
10.4流动资产投资……………………………………………………………6
10.5资金筹措…………………………………………………………………6
第十一章：财务分析与评价…………………………………………………………6
11.1评价依据…………………………………………………………………6
11.2财务分析…………………………………………………………………7
第十二章：可行性研究结论与建议…………………………………………………7
---------------------------------------公司
关于新建500亩冬暖式日光温室蔬菜基地项目可行性研究报告
第一章：总说明
1.1可行性研究工作的依据及范围
本项目可行性研究报告的主要依据：
--------------------------------------------------公司签署的关于成立《新建500亩冬暖式日光温室蔬菜基地项目合同书》。
本项目是--------------------------------公司经多次考察，计划在该公司蔬菜基地新建一个种植有机错季蔬菜为主要内容的冬暖式日光温室为主要内容。大棚100栋。项目的主要内容是：建设100栋冬暖式日光温室并承包给-------乡100户农民，该项目年可生产有机蔬菜1万吨。
1.2项目的提出背景与必要性
----在调整优化农业结构中也把蔬菜种植化为六大支柱产业之一来抓，紧紧抓住了国家对种植业扶持的政策，大力发展绿色、生态、效益农业，这样就对我们建设有机蔬菜基地提供了良好的发展机遇。独特的气候条件和自然环境给该项目奠定了良好的发展基础。---地区，冬季寒冷漫长，夏季凉爽降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋风大而干燥。但是，恶劣的自然条件可以变为比较优势，这里天高云淡，日照时间长，土质肥沃，透气性好，昼夜温差大，具有发展日光温室、种植有机蔬菜得天独厚的地理和资源优势。
项目的宗旨是：通过本项目积极引导和鼓励农业由粗放型向节约型转变，由传统型向现代型转变，由市场无序向市场准入转变。引导扶持100户农民改变落后的现状，逐步走向规模化、集约化和工业化专业生产。通过引进良种、专业化种植、新技术应用等先进方法，逐步改造农户家庭副业式规模小、效益低、质量差的落后生产方式，使广大菜农尽快扩大生产规模，提高科技含量和商品化蔬菜的生产率。
1.3承办企业的概况
-------------------------------------------------公司下设的一家民营企业。公司注册资本金总额1000万元，总资产150万元，拥有员工41名。
第二章：供需预测和生产规模的确定
2.1市场调查和供需预测
随着改革开放，我国不仅综合实力不断提高，而且人民收入增加、生活水平提高。膳食结构逐步改善，无公害、绿色有机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。由于人民生活的水平提高和膳食结构的改善，我国的优质蔬菜供不应求，每年还需要部分进口。本项目-----------乡距京津地区很近，销售市场很大。----地区又是无公害的绿色草原，所生产的蔬菜都是绿色产品。不仅国内很畅销，而且国外也纷纷前来订货。因此，引进国外先进的蔬菜种植良种、种植技术、生产条件，带动广大农户进行公司加农户的进行产业化生产，市场前景广阔。
蔬菜在人们的膳食结构中已经被消费者所接受，蕴藏着巨大的市场潜力与商机。根据我国耕地占有量与种植结构来计算，优质蔬菜的人均消费水平远远达不到发达国家的标准。将来的蔬菜的发展前景是：生产厂家将从市场的竞争转向优质原料的竞争和更新技术的竞争，而且具有竞争优势的是身居种植原料产地的产家。我公司是我国重要的冷凉蔬菜生产基地，地质水利条件和种植方式纯天然无污染。本项目建成后，有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地，有廉价的劳动力为基础，有先进的种植技术为依托，有国际名牌产品品牌的规模化蔬菜食品加工企业为龙头，具有强大的市场竞争实力。
2.2项目规模的确定
根据项目设计要求，2010年重点是100栋冬暖日光室的建设。
目前经过调查摸底农民种植上述蔬菜积极性空前高涨，已有许多农户愿意与公司签订合作协议，也有相当一部分农民由于资金不足，达不到规模经营水平，急需银行或是总公司提供资金补助。
本项目方案经过反复论证与筛选，确定选择100户，够条件的农民新建年种植1万吨优质蔬菜基地，本公司自行种植500亩示范基地，初步实现公司加农户带基地的基础之上。通过本项目的示范带动，为坝上地区蔬菜种植产业化探索一条成功之路，促使整个坝上地区蔬菜种植迅速步入产业化，将蔬菜种植业真正培植为富民强区的主导产业。
第三章 物质供应和外协条件的保证
3.1物质供应
本项目是专业从事蔬菜种植的项目。所需100栋蔬菜大棚及配套设施由--------------承建，公司实力雄厚，能按时、保质完成施工期，为蔬菜按时种植提供应有保证。
100栋蔬菜大棚的幼苗供应由本公司自己孕育农户所需的菜苗供应可解。
--------------乡地下水资源丰富，而且水之源合标，基地内有4口机井，可满足种植的用水需要。
3.2外协条件
本项目的实施，一是公司从山东寿光聘请了有机蔬菜专家，技术力量雄而坚实，对农民的培训和整个生产过程的技术指导提供强有力保证。二是我公司与-----科学院、-----大学、------学院有长期的技术合作，定期不定期的对农民进行技术培训。三是有----县、乡两级政府的大力支持。使本项目具备了较好的外协条件。
第四章 基地厂址的选择
项目经过初步考察计划将厂址选择在公司蔬菜基地，该厂址地势平坦，同时又距居民居住地远，可有效的进行封闭式管理，该厂址水电供应条件良好，交通运输便捷，紧挨--公路与--到------的国道相接，距离---大通道20公里，距----高速50公里，产品外运有保障。院内有200平米蔬菜恒库24间，泡菜加工厂一处，上精工生产线2条，企业有升值的潜能，也有改建扩建的余地，是比较理想的场地。
第五章 工艺技术方案
5.1本项目的工艺技术
本项目的工艺技术分为大棚建设和种植两个部分。
一、100栋冬暖式如光温室的建设工艺技术路线：
土地施工队→冬暖式日光温室→农户进棚种植→公司收购蔬菜→5万吨加工厂
二、蔬菜种植工艺技术路线
进口良种→种植基地与农户
种植农户→商品蔬菜→公司收购→生产加工
第六章 土建及配套工程
6.1 日光温室大棚设计方案（详见蔬菜大棚平面图）
布局本着合理利用土地又便于生产，符合工艺流程，既有利于技术改造，又能节约建设资金的方针进行合理布局。日光温室建设布局为：厂区路东规格：100×10大棚25排，厂区路西规格：100×10大棚25排，共计100个蔬菜大棚，且每个大棚配套数量相同的保温被、卷帘机、苫盖被。
6.2 土建工程
土建工程详见表6-1.
6.3 给、排水设施
在蔬菜基地内新打机井4眼，采用地下预埋管道方式供各
棚生产用水，供水管道为4口寸PVC管道，总长度为500米，大棚支道采用1口寸PVC管道12000米。
6.4 供电工程
本项目总装机容量为100千瓦，平均视在功率系数为70%，视在功率为80千瓦。装配90千瓦变压器一台，年总用电量为15万度。
6.5 热力与采暖工程
全年生产与采暖用煤30吨，生产部生活办公采暖用一台0.5吨常压采暖锅炉供暖。
第七章 环境保护、劳动卫生和安全生产
7.1 环境保护
本项目为有机蔬菜种植，全部过程不实施化肥、农药，不存在污水环境污染问题，而且为企业树立了良好的社会形象，将会产生良好的环境效益和社会效益。
7.2 劳动卫生和安全生产
本项目种植过程中需为工人配置工作服、口罩、手套、水靴等劳动保护用品，整个大棚基地所有的电器开关全部装接防触电保护装置，严禁吸烟，达到措施落实、安全生产。
第八章 企业机构设置和定员
8.1 组织机构与劳动定员
该项目建成后，管理与生产人员约381人，其中管理人员41人，生产人员340人，所需管理人员公开从社会招聘。
8.2 技术人员来源和培训
专业技术人员由本公司向社会招聘，并由本公司负责进行培训，招聘人员素质要求要高，企业起点要高。
第九章 项目实施计划
9.1 实施计划
为了加强对筹建工作的领导，保证筹建工作的顺利进行，首先成立项目领导班子，具体负责项目的立项论证、投资评估、资金筹措、组织实施、验收工作。争取在2010年3月完成项目前期工作，4月开始施工。
9.2 项目筹建办公室
项目筹建领导小组：
组长：--
副组长：--
成员：若干
项目筹建办公室：
主任：--
9.3 项目勘察设计
2010年1月完成项目勘察设计任务书。
9.4 项目施工招标
2010年4月内部进行招标正式开工。
9.5 基建施工与设备运输安装
4月—7月进行土建施工与设备安装、调试。
9.6 工程验收
7月底必须保证100个大棚主体建设完成，大棚膜固定好，土地平整好，经公司质量验收小组验收合格。
9.7 定植作物
8月种苗进棚定植作物。
第十章 投资估算与资金筹措
10.1投资价格的主要依据
投资价格的主要依据是：建材部分以2010年3月份------市场价为依据进行项目投资测算。
建筑工程费用计算以市建委颁发的《建筑工程预算定额》为参考依据，结合当地施工标准进行。
育苗费：考虑一年建设期内的平均价格变动因素，以工程造价和设备费的5%比例准备。
项目开办费：按项目总投资的1%计算。
其他费用：根据国家有关文件规定和有关生产厂以及设计部门提供的数据进行计算。
固定资产投资估算内容
①土建投资
②供电工程
③给、排水工程
④技术培训费
⑤项目开办费
⑥项目预备费
⑦建设期利息
10.2 有关影响投资的文件
①土地使用费：（计划征用土地500亩）
经土地主管部门批准征用建设用地和减免（优惠）收费标准的批准文件。
②当地投资建设的有关优惠政策
-----县招商引资优惠政策。
③投资企业可享受的其它待遇和政策
政府批准的其它项目，投资有关的待遇和政策批准文件。
10.3 投资构成与额度
①土建投资：90万元
②建设用地租金：15万元
③给、排水工程及供电工程：120万元
④技术培训费：10万元
⑤项目开办费：30万元
⑥项目预备费：50万元
⑦建设期利息：80万元
10.4 流动资产投资
本项目中所指的流动资金只有是指大棚种植基地生产环节费用所有流动资金占用总额。它是项目投资后为维系正常生产所需的必要投资，主要用于购进蔬菜籽种、肥料、蔬菜大棚维修，低值易耗品等。资金方向按流动资金在生产过程中的形态和作用划分为：
①储备资金：150万元
②生产资金：20万元
③结算与货币资金：80万元
10.5 资金筹措
本项目资金公司自筹300万元，银行贷款500万元，政府补贴200万元。
第十一章 财务分析与评价
11.1 评价依据
项目计算期的确定：
①大棚的使用寿命期20年。
②各种配套装置使用寿命期20年。
③本项目产品经济寿命期为20年。
固定资产总额与折旧：
①固定资产总额为：1500万元。
②固定资产折旧年限平均为12年。
③固定资产折旧额为130万元。
产品成本：
①产品总成本：2500万元
其中：可变成本：2400万元
固定成本：100万元
②经营成本
③管理费用
年支出管理费用40万元（不含工资）。
④销售费用
年支出销售费用为10万元。
⑤折旧费用
设备折旧年限平均为12年，年提折旧10万元。
⑥工资及福利费
公司职工总41名，其中：示范棚生产工人30名，管理、技术与销售人员共计11名。管理人员平均年薪2万元，工人平均总额1506元。
销售价格及销售收入与利润
①销售收入1500万元
其中：第一季上市蔬菜：900万元
第二季上市蔬菜：600万元
②销售税金：35万元；所得税：35万元
③利润：500万元
11.2 财务分析
不确定分析：因为本项目评价所使用的依据大多数来自预测和估算，有一定程度的不确定性，所以进行不确定性分析就是预测分析本项目可能承担的风险。
本项目是与100户农户签订种植合同，采取契约制的合作方式，所以承担风险能力较强，具有较高的获利能力。
社会效益分析：
本项目建成投产后，具有显著的社会效益。
①100户种植户蔬菜可实现销售收入500万元。
②就业工人302个。
③带动全县2000多种植户户均增收3万元。
第十二章 可行性研究结论与建议
对本项目的结论为：该项目与国家产业政策，同时研究----县的实情。“企业+基地+农户+市场”的共同体工程，扶持种植户步入小康，安排302名职工就业，有利于国家、企业和农户，可谓兴建一个项目带动各户发展、致富一方人民。
通过龙头企业的科技示范、技术支持、资金扶持形成“公司+基地+农户”的利益联结机制，实行种、养、销一体化经营，实现国家保生态、企业增效益、农民得实惠的发展目标。同时按照农业部无公害食品行动计划的要求，利用坝上地区特有的天然无公害的错季蔬菜，占领国内外市场，实现生态效益、社会效益和企业效益三赢。
通过本项目的实施，可以搜索一条改善---地区种植业的落后状况新途径。影响和带动坝上地区种植户摆脱长期落后的生产方式的制约，多数种植户由于受文化技术水平低的影响，自身很难寻找一条好的出路。该项目实施后，可以促进广大种植户由传统落后的生产方式迅速转向科技含量高的新生产方式上来，所以，新建本项目不但很有必要，而且十分迫切。
表10-1 总投资于资金筹措表 单位：万元
序号 年份
项目
一 一、 总投资、
1. 固定资产
1.1土建工程投资
1.2设备投资
1.3技术与培训费
1.4建设用地出让费
1.5建设期利息
1.6给、排水供电工程费
2. 流动资金
2.1生产资金
2.2储备资金
1315
150
1000
20
10
75
50
40
420
20
400 1315
二 资金筹措
1.自筹资金
2.银行贷款
3.专项资金 1315
615
500
200 1315
这是官样文章，其实也没人看，领导就是要这个规矩。里面有几处不通的地方，你自己再改一下。
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