外墙的旧楼改造的方法以及材料的选择 外墙旧楼改造工程，怎么做合适？
旧楼改造是个很麻烦的工程，一说到旧楼改造无论是设计师还是施工的建筑工长，都觉得是个很头疼的事情，也正如大家所想所说，旧楼改造即是一个费时又是一个费料的工程，先不说其工作的难度，就是其准备工作的繁琐程度就够工长受的了。不罗嗦直接进入主题。。。
一 材料： 材料的选择很重要，可以看看 VIVA木丝水泥板 FOREX美岩水泥板 可做表面材料，环保，为你旧楼改造省时省料。
二 方法：（1）如果墙上的瓷砖没有完全报废的程度，很坚固，表面做一下清洁处理，直接用钉霸胶粘就可以。
（2）如果不是很坚固，毁坏的程度比较大，可以依照这种方法做
1.两种板材可当作木头般切割、雕刻、钻孔，操作容易，节省工时。但因含有水泥成份，故切割刀具要特别选用钻石钨钢锯片，切口才会平整不烧焦, 不起毛边, 效果最好。
2.可采HSS钻嘴之电钻得到最佳效果。
3.施工前，须以一般木工100至120砂纸先将表面轻磨一遍去除表面脏污。
4.可用干燥过的木龙骨、镀锌龙骨或VIVA木丝水泥板切为条状作为架构。
5.可用不锈钢气排钉固定（洞口小可不必修补），非不得已请尽量避免使用榔头或铁锤加上铁钉，这样会使洞口变大、平整度变形，事后修补较麻烦。
6. 应用于木龙骨时用尖头螺丝，应用于镀锌龙骨时用绞花利玛螺丝。
7. 使用铆钉于镀锌骨架上时，边距（A）应为两倍。
以厚度12mm以上板材施作。
以厚度1.2以上镀锌骨料为骨架，间隔60cm x 60cm 或 60cm x 120cm
C型立柱须以一支C型、两支靠背”工字型”排列。
离板缘2至2.5cm锁螺丝，螺丝与螺丝间距20至30cm;
板内螺丝与螺丝间距40至50cm。
边角第一颗螺丝距离板材边角直线距离最少需为4cm。
须以FOREX专用防护剂或防水耐高温抗紫外线之涂料做表面处理。
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对于旧瓷砖、马赛克表面的病变处理方案如下
(1)空鼓、脱落瓷砖、马赛克处理
a.确定出现松动、起壳的马赛克或面砖；
b.用电动切割机或冲击钻清除松动、起壳的马赛克或面砖；
c.清除表面上的灰尘，杂质等；
d.用水泥砂浆修补，直到与马赛克或面砖面齐平。
(2)裂缝处理
a.确定出现裂缝的地方（如发现大的结构性破损，裂缝，应立即通知业主、设计师采取必要的措施）；
b.如裂缝宽度＜2mm，可以直接用修补腻子修补；
c.如裂缝宽度＞2mm，按下述步骤处理：
用冲击钻或电动研磨机沿裂缝割出V型凹槽；
清除V型凹槽中的灰尘、杂质等；
将修补腻子抹在V型凹槽内，以略低于瓷砖面为止；
让砂浆，腻子在良好天气状况下干燥24h。
(3)抹翻新腻子
a.用高压水枪冲洗外墙，洗掉脏污、灰尘等杂质；
b.用钢抹刀涂抹阳离子型聚合物改性水泥翻新腻子两层
ORTE-NZ2000-2 旧墙翻新柔性耐水腻子
干粉型聚合物改性柔性耐水腻子，是一种由聚合物增强的水泥基预配制干混柔性复合材料，它是由进口聚合 物胶粉料复配以多种进口添加剂经充分混合而成。用于保温体系涂料施工前抗裂层表面的刮抹找平。
埃迪欧旧墙翻新柔性耐水腻子
专用于面装饰的旧面砖、旧陶瓷砖、旧马赛克等的翻新，无需剔除旧砖，只需表面坚固平整、清爽微湿润即可，或平整批刮或直接粘贴新的面砖。干粉型聚合物耐水腻子，是一种由聚合物增强的水泥基预配制干混柔性复合材料，它是由进口聚合物胶粉料复配以多种进口添加剂经充分混合而成。
主要特性：
1. 良好的双向亲和性，对墙体和涂料都具有极强的粘结力
2. 优异的抗渗性能，给容易因干湿循环而产生变形的基面更完善的保护
3. 触变性好，通过简单的抹平既可获得平整的光滑表面
4. 良好的防潮性和透气性，确保墙体及涂料面的干爽
5. 使涂料着色容易，色泽分布均匀，保证装饰效果
6. 标准产品，加水即用，施工简单
7. 无毒、无异味，属环保产品
产品名称 埃迪欧旧墙翻新柔性耐水腻子
基
面 基面要求 1）将旧瓷砖、马赛克等墙面其它基层的粉化松动部分铲除。
2）施工表面必须充分干透，无油垢、无粉尘、无油脂、蜡染。
适合基面
（材料选用） 新墙体；水泥膏压光、涂料、旧马赛克、石材、及瓷砖面等光滑基面。
搅
拌 搅拌混合 配合比 粉料：水=1kg：0.34kg
1． 先在容器中注入适量清水，再将粉料加入，然后使用电动搅拌器充分搅拌
均匀至无沉淀的膏糊状。静置5分钟后再搅拌。
2． 不可用含酸、碱溶液的水，禁止将已干结的浆料加水再用。
施
工 施工工艺 1、施工前若墙体过於干燥或墙体温度较高时，应提前湿润墙面。
2．第一步：将搅拌好的腻子砂浆刮涂填缝，在光滑基面拉毛，刮涂厚度约0.5-1MM； 第二步：待表面完全干固后再刮涂找平，刮涂厚度约0.5-1MM。厚薄应均匀，平整而无暇疵。
3、 批嵌完工，一般待其48小时后方可涂刷各种涂料。
施工中每一遍的厚度 0.5-1mm
二遍之间施工间隔时间 12小时(视天气状况)
适宜施工温度 5-40℃
可打磨时间 24小时(视天气状况)
可涂刷涂料时间 2天
用量 施工两遍的用量约为1.5~2.5kg/m2(视基面而定)
保养 埃迪欧 旧墙翻新柔性耐水腻子具有优异的保水性能，在一般情况下无需加水养护。施工完毕的砂浆依靠自然养护即可，在特别炎热的情况下才需浇水养护。
注
意
事
项 1.正确处理基面表面对获得最佳批荡效果尤为重要，施工前用清水充分预湿，待表面晾干无明水后可开始批荡。如果是瓷砖、马赛克基面，必须清洗干净无明水后，先用埃迪欧 旧墙翻新柔性耐水腻子填缝，然后才能刮涂砂浆。
2. 砂浆不可一次刮涂太厚(不宜超过2mm)，否则容易收缩产生微裂纹。
3. 砂浆刮涂完工后，根据天气情况在1天内完成打磨，否则很难打磨。
保存方式、时间 十二个月
包装 25kg/包
外墙旧楼改造工程，怎么做合适？~
现在大都选择干法作业，湿法作业在北方还是南方都比较少人做了，采用轻质石材幕墙保温装饰一体化板，直接用干挂，石材效果又好（也可以做成木纹的等其他颜色），安装方便省时间，节约人工成本，具体你可以网上找找UB轻石幕墙，希望可以帮助到您！
一、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题 ，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。
二、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。
三、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。
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