我要购买一套60万左右点房子需要交多少税费，。。急 套二手房60万左右，要交各种税费多少钱

1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%；

2、房屋买卖交易手续费；

3、买卖合同印花税，总房款的万分之五；

4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%；

5、房屋所有权登记费，80元；

6、房屋所有权印花贴税；

7、权证工本费，150元。

扩展资料

公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 

注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

参考以下各项计算：
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

60万的话主要是契税，要看多大面积。（1）契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准按1.5%征收；首购买90平米及普通住房契约按1%征收；
（2）住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准交存；商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准；
砖混结构住宅--49元/平米；电梯框架结构住宅--55元/平米；电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米；电梯15层(含15层)；框架结构住宅73元/平米；
（3）交易手续费：住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
（4）房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件；
（5）证照印花税：5元/本；
（6）工本费：10元/本。

17022216843：60万的二手房房子要交多少税?
康石答：如果按照按60万元的总房价来计算的话，转让税大约为5万元。报税价就是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。二手房税约为退税价的8%（卖方：个人所得税的1%（房产证5年以上免征）...

17022216843：60万的房子要交多少税费?
康石答：卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。首套房60万交多少契税首套房60万交多少契税首套房60万交多少契税？10...

17022216843：总价60万的房子大概交多少税
康石答：总价60万的房子大概交多少税90平米以下的房子，价值百分之一，六十万就是六千。90平方米以上的房子，就是1.5%的价格，六十万就是九千。第一套住房契税的计算公式为：纳税基础×税率。同时，还要根据当地的实际情况，选择适当的税率。一般来讲，第一套住房的契税一般在3%到5%之间。当然，契税也有一定的...

17022216843：总价60万的房子大概交多少税
康石答：90平米以下是房屋总价的1%，60万就是6000了。 如果面积在90平米以上的话，是房屋总价的1.5%，60万就是9000了。首套房契税的计算公式=计税依据×税率。而税率需要结合当地的具体规定，选择合适的税率进行计算。正常情况下，大部分地区首套房契税的税率是3%-5%。当然，契税本身还是有优惠条件的，房屋的...

17022216843：总价60万的房子大概交多少税,分以下两种情况
康石答：会对房子销售出现一系列问题，因此在买房后一定要及时缴纳契税；3 、提取公积金时需要契税证明：当用户要想公积金提取时，除开需要提供买房合同、房子交易税票以外，还需要提供契税证明，不然用户不能以 购房的理由提取公积金。本文主要写的是总价60万的房子大概交多少税有关知识点，内容仅作参考。

17022216843：60万的房子首付多少买房付首付需要注意哪些问题
康石答：60万的房子首付多少1、如果是买房的商业贷款，家庭是单位，如果是第1次买房，你可以贷款到房屋评估价的70％。2、如果您是购买房屋的公积金贷款，家庭是单位，如果是第1次买房，您可以贷款到80％的房屋评估价格（90平方米，超过90平方米是70％）。买房付首付需要注意哪些问题1、要核实开发商的土地证、...

17022216843：买一套60-90平米的房子,60万左右的二手房,我要交税交多少?
康石答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（2）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过5年...

17022216843：60万的房子首付多少
康石答：60万的房子首付多少1、一般的买房，都是三成的首付，六十万的首付是十八万。不过有些地方，首付是40%，也就是24万。不同的城市，不同的地区，首付比例也不一样。2、第一套房的首付是20%-30%，二套房是50%-70%，基准利率是1.1倍。不同的地方会有不同的首付比率。一套住房按揭套次、实际...

17022216843：60万的房子要交多少税费?
康石答：如果房东是65万买的，现在亏钱卖了，房子就没有增值，就不需要交个税了。最好还有一个契税，如果房子面积小于90平方的话，契税是1%，也就是60万*1%=6000元。如果房子面积大于90平的话，首套房契税1.5%，也就是60万*1.5%=9000元；二套房的话契税是2%，也就是60万*2%=12000元。综上，不满2...

17022216843：总价60万的房子要交多少税
康石答：比如，老张一家三口，原本拥有一套80平方米的房产，后来又购买了一套120平方米的房产，老张需要缴纳房产税的应税面积=80+120-3*60=20平方米。3.房产税的税率是多少呢？分为两档，一是0.4%、二是0.6%，具体适用哪一种要根据新购房产的单价确定，低单价适用低税率、高单价适用高税率。每年的高...