天津宜禾南湾值得买吗？
项目别名：美欣园
项目地址：滨海新区海文道与永盛路交口
开发商：天津生态城建设投资有限公司
建筑类型：板楼,多层
楼盘当前参考均价：约15500元/平方米
占地面积：约154070平方米
建筑面积：约72249.2平方米
容积率：1.5
绿化率：50%
规划车位：共1276个车位，其中地下1237个，地上39个，车位配比1:1.22
项目优势：宜禾南湾是宜禾系3.0精工新品，绿建三星认证的低密全龄住区。择址生态城核心区临海新城，按照中新天津生态城五年近期建设规划，临海新城一期是生态城近五年的重点建设区域。临海新城规划之初定位：为面向国家的绿色发展先导区、服务京津冀的海洋文旅创新区、引领滨海新区的生态健康示范区。与密集的高层相比，洋房是舒适人居的跃进，低密更能与自然深度相融，承载丰盈生活。宜禾·南湾深度探究现代都市人对高品质低密生活的愿景，于滨海核芯区繁华深处匠造这么一处容积率约1.5的5-9层低密精工纯洋房，旨在让居者觅得浑然天成的住区与生活的自在。
项目介绍：项目所有楼座均为南偏西20多度，通过超大的楼间距，小区依托超高的绿化率，打造丰富的景观绿化，从小区的入口随着视线景观层层深入，景观布局完整丰富，是您茶余饭后悠然漫步，陪伴家人享受天伦之乐的绝佳之所。宜禾南湾项目包括22栋住宅，1栋配套公建。其中住宅层数为5~9层，配建层数为2层。2#3#4#5#住宅楼无地库，其余住宅楼楼座连通地库。园区内部场地存在高差，室外地坪比周边道路高约1.45米。2023年是宜禾·南湾的成熟之年，年内项目将迎来第一批次交付。从此，宜禾·南湾的美好蓝图彻底兑现为美好实景，这也意味着带装修交付的宜禾·南湾将从准现房阶段进入到“即买即住”的现房阶段。
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相关要点总结：
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