建设工程合理使用年限的疑惑 建设工程合理使用年限怎么划分？

工程合理使用年限是指该工程设计文件规定的该工程的合理使用年限。
以主体结构确定建筑耐久年限分为四级：
1 耐久年限100年以上的重要建筑和高层建筑；
2 耐久年限50—100年的一般性建筑；
3 耐久年限25—50年的次要建筑；
4 耐久年限15年以下的临时性建筑。
起算日期是工程竣工验收合格之日

所谓合理使用年限本身就是不规范的文本。比如设计年限和经济年限就完全不是一回事，但是我觉得都算是合理使用年限。

19833379880：临时建筑的使用年限
云琳答：临时建筑的使用年限一般不超出二年。相关法律规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由...

19833379880：关于不动产权证上商业住宅用地和70年的疑问
云琳答：的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

19833379880：水泥寿命只有五十年,如果水泥房屋过了50年,房子会直接倒塌吗?_百度...
云琳答：可以说，因为水泥的出现和使用，开发商才敢把房子越盖越高，现在二三十层的楼层在各大中小城市比比皆是。但是，各种材料的使用都有一定的期限，水泥自然也不例外。据专业人士调查研究，水泥的使用寿命只有五十年，而我国规定的房屋所属产权是七十年。看到这里，人们不禁会产生疑惑，水泥只能使用五十年，是...

19833379880：建筑工程保修期国家规定
云琳答：法律分析：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道...

19833379880：建设工程保修年限
云琳答：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定...

19833379880：工程质量保修期的最新规定
云琳答：根据建筑工程的不同，保修期的时间也不同。具体如下所述：根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、建筑保温工程，为五年;房屋防水工程、有防水要求的卫生间、...

19833379880：工程保修期的规定的时间
云琳答：【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个...

19833379880：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为
云琳答：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。工程质量事故的责任划分划分如下：1、指导责任事故：指由于工程实施指导或领导失误而造成的质量...

19833379880：...设计文件注明的合理使用年限为50年。该年限的起算日期是( )。_百度...
云琳答：【答案】：C 《(建设工程质量管理条例)释义》规定：“工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。”故选项C正确。参见考试用书2Z207032。

19833379880：建设工程实行质量保修制度。关于保修期的规定有哪些?
云琳答：建设工程质量保修期的规定是什么?国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、...